高品质住宅产品创新的实现与案例分析_内训课程

课程大纲

一、住宅产品创新的目的与形式
二、住宅产品创新的阶段与流程
1、项目决策（论证策划阶段）——概念设计阶段
2、产品研发（方案实施阶段）——方案设计、扩初设计
3、产品实施（工程管理阶段）——施工图绘制、实施建造阶段
三、住宅产品创新的客户价值基础与价值实现路径
四、基于客户导向的项目人文主题的提炼与产品创新
1、主题在产品创新中的主导作用（案例分析）
2、项目主题的提炼与分类（案例分析）
3、项目主题在产品创新中的重要作用（案例分析）
4、项目主题覆盖产品创新的范畴（案例分析）
5、项目主题与产品线(形态)
6、项目主题与产品推广策略（案例分析）
五、住宅产品创新的实现与案例分析
1、在产品设计的各阶段如何把握客户价值要素
1) 目标客户分析与定位；
2) 产品策划与定位
3) 产品的创新点分析与产品解决方案的基本思路（产品实现的通道）
4) 客户定位、产品设计与产品推广路径
2、概念设计阶段的创新
1) 规划设计理念四大模式
2) 概念设计要点
3) 项目的规模分类
4) 不同项目规模概念设计特点
 规划概念（大盘、中盘及小盘的案例解析）
 景观概念（大盘、中盘、小盘及样板房院落的案例解析）
5) 不同自然资源下概念设计特点（案例解析）
6) 概念设计的标准化思考（作业与交流）
3、产品设计研发阶段的创新
1) 规划中各物业形态在布局中的价值特点
2) 户型创新
 小户型研究与创新(案例解析及日本中小户型研究)
 特色户型创新（案例解析）
3) 立面创新（传统文脉类、地域文化类、风情类、组合创新的案例解析）
4) 部品系列与创新
5) 景观方案体系与创新（案例分析）
4、产品与部品的标准化
5、产品的包装与展示设计（案例分析）
 样板示范区设计
 样板间设计
 包装展示设计
6、其它方面的创新设计（案例分析）
 灯光设计、标识设计
 厨房尺度及功能细节研究
 道路装置及其他
 新技术应用考

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