金哥

深圳市前海业问房地产咨询有限公司创始人/董事长 金峰义rnrn擅长房地产投资领域，兼具理论与实践的资深房地产投资者。rn金峰义，业内称“金哥”。师从董藩，董藩高级班一期学员，亦是董藩教授主持的厦门大学2017级北京地产班学员。受董藩教授教诲多年，系统学习了房地产学科相关知识，理论功底深厚，精通房地产市场的大势研判。rn房地产投资实践经验丰富，投资颇多。涵盖工业地产、商铺、住宅等物业类型，投资区域不局限于境内。投资案例堪称教科书式。

案例一rn2016年8月rn李先生rn改善型rn概况：李先生有1000万元，改善型，想买福田或者南山的房子，但有点拿不准买哪个好，故咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于区位选择的原因，推荐了后海的楼盘：恒裕滨城。并为李先生提供了相关的咨询服务。rn结果：李先生持有二年，涨幅50%。rnrn▼rn案例二rn2016年7月rn王女士rn投资型rnrn概况：王女士，有1300万元现金及宝中的房子一套，投资型，想买华侨城的房子，但有点犹豫，故咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于她的现金流及月供还款能力，推荐了后海楼盘：悦府。rn结果：王女士持有2年，涨幅60%。rnrn▼rnrn案例三rn2016年10月rn何先生rn自住型rn概况：何先生有400万元及半岛一期住房一套，自住型，想买半岛二期的房子，有点纠结，故咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于他房票充足及年收入高的原因，推荐了悦府160户型 恒裕2期小户型，或者恒裕2期170户型 悦府100小户型。二套方案。rn结果：何先生持有2年，涨幅60%，资产质量优化。rnrn▼rn案例四rn2017年3月rn张女士rn投资型rnrn概况：张女士，北京人，有2000万元，投资型，想买深圳的公寓，因为投资产品类型的原因，咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于她的实际情况，帮助她以亲属名义入户深圳，推荐了半岛城邦三期，并协助张女士完成交易。rn结果：张女士持有一年半年，涨幅40%。rnrn▼rnrn案例五rn2017年5月rn胡女士rn自住型rn概况：胡女士有500万元元，自住型，想买宝中的房子，重点需求是学位，咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于她学位的需求，推荐了后海的楼盘：曦湾天馥。rn结果：胡女士持有一年多年，涨幅40%。rnrn▼rn案例六rn2017年6月rn潘先生rn自住型rnrn概况：潘先生有300万元，自住型，想在深圳买第一套房子，因为预算有限，故咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于他的现金流及个人家庭收入情况，推荐了后海楼盘：吉祥龙小户型。rn结果：潘先生持有一年，涨幅30%。rnrn▼rnrn案例七rn2017年11月rn秦先生rn刚需型rn概况：秦先生有200万元，刚需型。rn方案：金哥综合考虑，基于他的个人收入情况及月供还款能力，推荐了宝安楼盘：宏发前城qcc。rn结果：秦先生持有半年，涨幅15%。rnrn▼rn案例八rn2017年6月rn刘女士rn投资型rnrn概况：刘女士有1800万元，投资型，想买东海花园，看中其学位，她也想买悦府。故咨询金哥。rn方案：金哥综合考虑，基于她的现金流及现有投资情况，极力推荐了后海楼盘：悦府。rn结果：刘女士没有执行，失去2017年8月购买悦府的机会。一年来的投资收益差距有20%。rnrn▼rnrn案例九rn2017年6月rn陈先生rn自住型rn概况：陈先生有800万元，宝安住宅二套，自住型，想优化资产结构，故咨询金哥rn方案：金哥综合考虑，基于他的现金流及控股企业收入情况，推荐了后海楼盘：悦府。rn结果：陈先生没有执行，买了北环大道的房子。一年来的投资收益差距有40%。rn。rn。rn。