你的位置: 首页 > 公开课首页 > 财务税务 > 课程详情
课程介绍 评价详情(0)
本课程名称: 2013年汇算清缴政策深度分析与年终财税安检(房地产专题)
查看更多:财务税务公开课
我要找内训供应商
授课内容与课纲相符0低0%
讲师授课水平0低0%
服务态度0低0%
课程介绍 评价详情(0)
培训受众:
课程收益:
课程大纲
1、企业的预计毛利如果如何填报?调增与调减的数额不一致会有什么后果?
2、房地产企业实现销售,但没有核算出具体的成本时,税务机关如何征收企业所得税
3、房地产企业收入的确认原则是什么?不同的结算方式对房地产企业确认收入有什么具体的影响
4、开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等,是否应确认为销售收入
5、总分机构之间资产划拨政策解析
6、各种销售销售方式的税收政策解析
7、销售折扣、折让与销货退回的税收政策解析
8、房地产企业售房时赠送的商品如何处理,房地产企业交房时附送的货物(如汽车、彩电、空调等),是作为买一赠一,还是视同销售
(二)成本费用税务处理 (共14项,显示9项)
1、集团公司派遣到下属企业工作工资扣除问题
2、企业各种模式拿地成本的税务风险
3、前期工程费中的完全发生在境外的设计费,是否要代扣代缴预提所得税
4、基础设施建设费中园林绿化费用是否可以预提
5、税务机关虚开普通发票的四大检查方法
6. 汇算清缴结束后还没有取得发票如何处理,建筑安装工程费可按合同总金额的10%来预提,如何理解才是正确的
7、税务机关对公共配套设施费的把握原则是什么,会所的成本为什么经常被纳税调增
8、开发间接费国税发[2009]31号与《企业产品成本核算制度(试行)》的通知 财会[2013]17号关于开发间接费的表述有什么不一致
9、房地产开发企业,在其土地开发区域外(红线外)按照当地政府要求,为紧邻其开发区域的市民广场进行了广场道路的改造、绿化等,上述发生的费用是否可按市政配套费计入开发产品成本
(三)房地产企业资产的税务处理
1、以公允模式计量投资性房地产可以计算折旧在税前扣除吗
2、为什么说资产损失仅关注第25号公告是不够的,应收账款损失等境外损失税务局受理
3、 关联企业借款利息税务处理问题、统借统贷问题、总部向集团借款再转借给子公司的税务处理问题(利率不一致)、名义股权实际债权的利息问题、“金融机构同类同期贷款利率”在土地增值税和所得税清算时分别如何执行
(四)《所得税纳税申报表》分析与实务
1.企业所得税纳税申报表的整体解析
2.《企业所得税年度纳税申报表》及各附表
培训师介绍
中央财大客座教授、浙江大学客座教授、杭州在一起教育科技特聘财税专家、清华大学CFO高级税务研修班讲师团成员、浙江大学总裁班税收特聘主讲人、中国注册税务师协会特聘专家、浙江省注册税务师协会教育委员会委员、受聘多家上市公司顾问。徐老师长期从事会计师事务所、税务师事务所会计审计和税务筹划,具有十多年的企业财务税收咨询经验。担任多家上市公司税收顾问。
本课程名称: 2013年汇算清缴政策深度分析与年终财税安检(房地产专题)
查看更多:财务税务公开课