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课程大纲
亮点：
●万科度假标杆项目
●非海景，却卖出海景价格的森林大盘
收益：
●学习万科打造度假项目的规划、产品思路
●学习万科经营度假配套体系、服务体系的逻辑与实践
亮点：
●无强大自然资源，自身打造体系的中型度假综合体
●融合城市+度假属性的复合型项目
收益：
●学习无资源造体系的度假地产打造方式
●学习兼顾城市日常居住和中短期度假的建筑设计逻辑
● 全面解读万科愿景、使命与核心价值观
● 万科森林公司设计理念
● 海南万科运营体系
● 海南房地产现状及发展
学习收益：
从标杆企业陌生市场，全新领域，再到成为当地有代表项目的发展路程，给予我们“学习、裂变、成长”的借鉴。
海南万科负责人
《新时代下的房地产开发新模式——新居住系统》
新时代房地产最新最前沿理念与理论；指导你进入新的地产开发模式；
用先进的、颠覆性的思想武装自己，顺利进入房地产新世纪；
走进三亚，学习万科，深度学习最先进的房地产开发思维（规划设计升级、配套体系升级、居住服务体系升级）
由北京大学房地产研究院专家牵头研究，对最新房地产政策进行深度解读，预判1-5线市场中期、短期发展趋势
由三位实操超过30个滞销项目的去库存专家联合组成营销专家组，为您分享“由滞销到热销”的营销奥秘；
城市综合体、公寓、写字楼、郊区大盘、豪宅、商业的多类型项目快速实现销售业绩的颠覆性变化方法；
授课内容：《热销运动——从滞销到热销》
极具重要的房地产董事长营销思想、运营思想；
学习万科在危机下，如何以营销为导向，
全面掌控市场容量、开发进度、销售进度的三位一体的项目整体运营方法，降低项目运作风险；
授课内容：《齿轮行动》
一个项目成败的70%取决于项目前期定位，学习标杆房企的精准项目定位方法，帮助企业在变局中立于不败之地；
拿地思维的全面革新，剔除拿地靠拍脑袋、项目定位拍脑袋的粗线思维与方法；
指导建立土地“图书馆”与产品“图书馆”的方法，永远告别拿地及项目定位的盲目和盲从；
城市综合体、公寓、写字楼、郊区大盘、超级大盘、豪宅、度假项目的项目定位方案及实战案例讲解；
授课内容：《项目精准定位的方法》
亮点：
● 中国旅游地产第一盘，连续8年领跑度假地产销售榜，最高实现过100亿/年销售额
● 大配套运营，1个游艇会、3座高尔夫球场、7家五星级酒店
学习收益：
借鉴旅游超级大盘的开发、运营、营销逻辑与实操
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万科森林度假公园项目占地1414亩，总建面积50万平米左右。容积率在0.5,是项目以生态、山地、湿地、商业、酒店等丰富的度假生活形态，为客户提供全时全家庭全生命周期度假服务。项目分为山区，溪区，谷区，丘区，湖区五大片区，每个片区各具特色。打造的主题为七大公社，三大主题公园、两条水系、一座生态示范城。围绕家庭式度假不管是小孩、年青人、还有老人在配套上都有考虑到，都能在这里找到属于自己的度假方式和找到自己的快乐！
万科湖畔度假公园
是万科地产在三亚的第二个项目，经历了森林度假公园的探索，湖畔度假公园作为另一个度假地产将会是更加成熟的。无论是建筑的打造，还是服务的经营，项目都引进了全新的度假理念，是国内度假新模式的领跑者。
雅居乐清水湾雅居乐集团08年旷世之作，海南省“十一?五”重点工程项目。雅居乐清水湾，占地1.5万亩，一个面向世界视野的复合型海滨度假新国度。它拥有海滨生态的纵情，天高海阔的淡定，静于内而动于山水之间的豁达大气，有国际级生活度假的尊贵。无论是12公里最美海岸线，又或是2个国际标准的18洞高尔夫球场、涵括卓美亚、莱佛士、JW万豪、希尔顿、豪瑞阁、洲际假日6家超五星级国际酒店、多国风情温泉谷、2家游艇会、海洋体验展览馆、民族风情村等，都注定成为南中国海岸理想的度假国度。
培训师介绍
本课程名称： 走进三亚董事长营销思想特训营
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