房地产业所得税年终汇算清缴与财税差异处理业务培训班

各房产企业领导，财务部门负责人、会计主管、会计核算人员、税务主办、
（具有一年以上房地产开发工作经验）税务、会计师事务所及各财务咨询公司的人员。

若问税务稽查必查科目是什么？答案是所得税。
若问所有税种中最难掌握的是什么？答案是所得税。
若问企业财务无法回避的工作是什么？答案是所得税汇算清缴。
所以，企业年终所得税汇算清缴是企业年度工作的重点内容。能否正确计算“应纳税所得额”，决定着企业年终决算会计报表“利润分配”的数据能否准确出炉。但所得税法复杂多变，不仅与增值税、营业税及其他税种有着若干联系，还以会计业务为基础进行调整。掌握起来难度很大。尤其要求财务人员对财税之差异调整需了然于胸。所以，为满足企业需要，本公司特地举办一期《所得税年终汇算清缴及财税差异处理业务培训班》，旨在帮助企业顺利完成所得税汇算清缴工作。
此次培训将有四大特点：一是重点梳理并解决企业常见却难以处理的问题；
二是努力提升学员独立的政策研究与分析能力；
三是请国内最著名答疑专家授课权威性强；
四是老师评书式授课效果毋庸置疑。

房地产业所得税年终汇算清缴与财税差异处理业务培训班‖2015年11月25–27日‖—‖郑州•百利中州国际饭店‖—‖主 讲：田老师‖‖专题背景‖若问税务稽查必查科目是什么？答案是所得税。若问所有税种中最难掌握的是什么？答案是所得税。若问企业财务无法回避的工作是什么？答案是所得税汇算清缴。 所以，企业年终所得税汇算清缴是企业年度工作的重点内容。能否正确计算“应纳税所得额”，决定着企业年终决算会计报表“利润分配”的数据能否准确出炉。但所得税法复杂多变，不仅与增值税、营业税及其他税种有着若干联系，还以会计业务为基础进行调整。掌握起来难度很大。尤其要求财务人员对财税之差异调整需了然于胸。所以，为满足企业需要，本公司特地举办一期《所得税年终汇算清缴及财税差异处理业务培训班》，旨在帮助企业顺利完成所得税汇算清缴工作。此次培训将有四大特点：一是重点梳理并解决企业常见却难以处理的问题；二是努力提升学员独立的政策研究与分析能力；三是请国内最著名答疑专家授课权威性强；四是老师评书式授课效果毋庸置疑。‖主讲专家‖田老师：注册税务师，我国财税界品牌讲师，著名纳税筹划专家，清华大学、浙江大学等多所名校总裁班客座教授。从事税务稽查工作达十年之久，出任财税行业企业高层多年。其独到之处在于既熟悉税务流程又掌握企业情况，对会计和税法均有较深的研究和造诣。田野老师的专长为税务培训及税收筹划。田野老师以其独有的“说评书”式授课风格和扎实的专业功底，在财税培训界异军突起。表现形式是：悬念迭起，出其不意、说理透彻，通俗易懂。总是把复杂、专业问题让人听得明明白白。案例与观点精巧呼应，听者顿感酣畅淋漓。田野老师对财税政策之变化具有快速反应能力，可以把刚刚发生的重大政策，第一时间带到会场传达给与会者。并善于现场答疑，有现场问不倒之能。已分别为企业总裁、财务专业人员实战培训800余场，学员达数万人。每授一课均好评如潮，其精彩课程《企业纳税管理的六大策略》正在118家电视台《前沿讲座》栏目陆续播出。‖授课方法及内容‖：以企业常见却易模糊的所得税重点问题为主线，结合会计处理与税法差异展开讲解。包含并不仅限于以下问题。具体是： 一：企业所得税基础理论部分1．税收文件的理解与适用2．权责发生制与收付实现制的会计与税法差异3．正确处理白条入账4．开发票与纳税关系5．如何正确理解相关性原则6．决算工作的7个标准7．汇算清缴存在的几大问题解决等。二：关于30余项所得税收入如何确认问题◇：营业税与所得税纳税时点的区别与确认：1．税法与会计关于权责发生制的区别2．收入的税务处理3．开发产品完工条件4．开发产品销售收入的范围5．一次性全额收款6．分期收款方式7．银行按揭方式8．委托方式销售9．买一赠一10．债务重组11．股权转让12．收购企业股权后将原盈余积累转增股本13．企业清算14．租金与利息15．混合型投资利息处理16．企业接受政府与股东资产划转的纳税问题17．政策性搬迁或处置收入18．财政性资金纳税与免税的条件与判断19．企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题20．关于查增应纳税所得额弥补以前年度亏损处理问题21．非货币性资产投资摊销纳税政策等。三：关于30余项成本费用税前扣除新政策1．成本核算方法2．成本、费用扣除的税务处理3．按揭担保金4．集团统借统贷5．借款超过银行利率时，税前可以扣除的前提条件 6．关联企业之间及向自然人借款的利息支出扣除问题 7．为员工配备服饰费用支出扣除问题8．关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题9．没有取得发票暂估入账问题10．手续费及佣金支出税前扣除11．捐赠业务的发票处理及接收单位的前提条件12．季节工、临时工等费用税前扣除13．企业融资费用支出14．代理服务企业营业成本15．筹办期业务招待费等费用16．以前年度发生应扣未扣支出17．企业不征税收入管理18．税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调19．职工福利费的财税差异及处理等四：资产损失所得税税前扣除政策1．重点依托总局资产损失有关条文解读2．正确理解损失税前扣除的原则与范围，解决资产损失与会计之间的协调‖课程收益‖理解条文立法原意，掌握最新政策动态，学会差异调整原理，准确填制纳税报表。并配备12万字详细授课文件与资料，现场解答学员问题。‖培训对象‖各房产企业领导，财务部门负责人、会计主管、会计核算人员、税务主办、（具有一年以上房地产开发工作经验）税务、会计师事务所及各财务咨询公司的人员。‖资 料‖本次专题配套讲义、政策辑要与案例集资料。‖培训时间‖2015年11月25日至27日（11月25日全天报到,26-27日两天课程）‖培训地点‖郑州◇百利中州国际饭店（郑州市金水区经五路与纬三路交汇处） ‖相关费用‖人民币2980元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。↘ 如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。

‖主讲专家‖田老师：注册税务师，我国财税界品牌讲师，著名纳税筹划专家，清华大学、浙江大学等多所名校总裁班客座教授。从事税务稽查工作达十年之久，出任财税行业企业高层多年。其独到之处在于既熟悉税务流程又掌握企业情况，对会计和税法均有较深的研究和造诣。田野老师的专长为税务培训及税收筹划。田野老师以其独有的“说评书”式授课风格和扎实的专业功底，在财税培训界异军突起。表现形式是：悬念迭起，出其不意、说理透彻，通俗易懂。总是把复杂、专业问题让人听得明明白白。案例与观点精巧呼应，听者顿感酣畅淋漓。田野老师对财税政策之变化具有快速反应能力，可以把刚刚发生的重大政策，第一时间带到会场传达给与会者。并善于现场答疑，有现场问不倒之能。已分别为企业总裁、财务专业人员实战培训800余场，学员达数万人。每授一课均好评如潮，其精彩课程《企业纳税管理的六大策略》正在118家电视台《前沿讲座》栏目陆续播出。