2011年中国宏观经济解读

企业总裁、企业总经理、企业中基层领导、企业团队干部后备人才等企业所有的中高层管理人员

授课形式：现场讲授、案例分析、互动问答
收费方式：1、单票：2600元/张；
企业VIP年卡只需门票一张；
课程详细内容与乘车路线具体（见附件）。

2011年中国宏观经济解读
一、 为什么学习本课程
2010年12月12日闭幕的中央经济工作会议提出：2011年宏观经济政策的基本取向要积极稳健、审慎灵活，重点是更加积极稳妥地处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，加快推进经济结构战略性调整，把稳定价格总水平放在更加突出的位置，切实增强经济发展的协调性、可持续性和内生动力。2011年，我国宏观经济平稳运行面临复杂形势，具体表现在：经济结构调整压力加大，粮食稳定增产和农民持续增收基础不牢固，资源环境约束强化，改善民生和维护社会稳定任务艰巨。
在当前经济环境下，宏观经济形势到底如何影响我们的生活，史东明老师从人们最关心的房价，股市，汇率改革，人民币升值，经济结构调整，十二五规划等五个方面进行详细解读，教我们如何应对。

通过本课程您将学习到
认清2011年的宏观经济形势；
了解当前经济热点，特别是关系民生的重大经济问题；
经济结构调整、汇率改革和人民币升值对我们的影响；
中国股市及城市房价对我们的影响；
十二五规划热点分析。

培训方式
演讲

提纲
第一部分 高企的房价
一 通货膨胀不可怕，多管齐下能治理它
◇ 2011年冬季以来中国CPI指数趋势；
◇ 中央进行有力调控，物价涨势得到有效控制；

二 膨胀的国内和国际因素依然存在
◇ 流动性过剩和前两年的4亿元信贷资金尚未消化；
◇ 2011年中国通货膨胀问题仍然不可掉以轻心；
◇ 通过提高利息率、增加进口、人民币升值等方式可以降低通货膨胀程度；

三 困扰中国经济的关键问题
◇ 房地产价格高企不下；
导致金融泡沫 社会投机过盛 社会不稳定
扭曲经济环境 削弱创新动力 社会预期刚性
制约城市化步伐
◇ 社会分配不公；
促使腐败加剧 政府公信力降低 阻碍改革进行
导致民心涣散

四 中国城市房价面面观
◇ 全国总体房价走势；
◇ 全国平均房价泡沫；
◇ 大中城市房价环比上涨情况；
◇ 全国小产权房面积；
☆ 案例分析：北京房价及商品房库存；
☆ 案例分析：上海房价及商品住宅成交均价；
☆ 案例分析：深圳房地产泡沫分析；
☆ 案例分析：杭州房价及房地产泡沫分析；

五 房价居高不下的原因分析
◇ 土地财政；
◇ 低价房、保障房、经济适用房、廉租房被商品化；
◇ 房地产商联手炒作；
◇ 国企“地王”现象；
◇ 住房需求旺盛；
城市化加速、80后青年结婚高峰，导致购房热；
土地供给短缺：土地资源的不可再生性；
需求矛盾导致价格预期刚性；
◇ 政府多次调控失利；
◇ 民众性房产寻租；

六 中国住房问题的深层因素分析
◇ 体制制度改革：中国住房保障体系滞后；
◇ 对住房功能再认识；
◇ 土地管理混乱；
◇ 住房与腐败、两极分化的密切联系；
◇ 住房系关民生、稳定与和谐发展大事；
◇ 流动性过剩、产业竞争力下降，全民炒房热问题；
◇ 扭曲的价值观冲击中国人心；
◇ 对国家管理体制的再思考；

七 楼市泡沫的国际比较
◇ 日本楼市泡沫破灭；
◇ 美国次贷金融危机；
◇ 东南亚金融危机；
◇ 中国房价何以能在金融危机中逆势走高？

八 世界住房改革的先进经验
◇ 新加坡、香港的保障住房供给；
◇ 德国等西欧福利国家的住房制度；
◇ 英美各国的房产税制度；

九 中国房产税改革
◇ 上海模式：对新购房征税；
◇ 重庆模式：对豪华住房征税；
◇ 经济学家的分析：两种观点；
◇ 房产税改革预期；

十 中国房地产新一年走势
◇ 房价能否真正降下来？
◇ 安居工程何时满足居民的住房需求？
◇ 房地产是拉动经济增长的主导产业；
◇ 未来房地产投机仍会持续、旺盛。
◇ 专家预测房地产泡沫；
◇ 经济学规律：价格不能持久背离价值，房地产也不例外；
◇ 中国房地产问题是否会引发金融危机；
◇ 透视中国财富榜和高官腐败；
◇ 新一年房地产市场：路在何方？

第二部分 中国股市、汇率改革和人民币升值分析
一 中国股市分析
◇ 中国股市的四个阶段；
◇ 股市冷热的背后；
◇ 中国股市的投机和违规现象分析；
◇ 中国资本市场发展前景：如何增加民企和国民的投资渠道？
◇ A股投资经验：
把握好中央经济工作会议的精神；
每一轮经济周期，货币扩张总是复苏的前锋；
“投资时钟”理论；
关注内需变化周期；
投资者需要从消费、企业存货、资本支出和通货膨胀水平来观察经济周期中的内需变化；
关注出口周期的变化；
行业轮动三齿轮：行业景气、质量和估值；
巴菲特投资经验；
如何规范中国股市？
未来中国股市走势分析；
巴菲特投资经验；
如何规范中国股市？
未来中国股市走势分析。

二 汇率改革和人民币升值
◇ 为什么说中国汇率改革最不成功？
◇ 人民币升值热议：对立的观点至今争论不息
◇ 人民币升值的利弊分析；
◇ 央行面对汇率改革的双重压力；
◇ 人民币升值预期加剧热钱流入；
◇ 如何应对流动性过剩？
中国流动性形势分析；
流动性的危害；
流动性成因（国内外经济环境影响）；
流动性控制（加强资本监管）；
中国现行利率政策分析；
◇ 黄金为什么涨价？
黄金涨价机理；
黄金的金融和商品属性导致其投资的稳定性；
未来黄金价格走势分析：什么推动黄金价格走强？中国黄金储备位居世界第六位；
漫谈黄金投资技巧。
◇ 国际金融形势分析。

第三部分 经济调整及“十二五”规划
一 中国经济结构战略性调整
◇ 中国经济结构存在的问题；
◇ 中国产业竞争力受到结构性制约；
◇ 低碳经济挑战中国经济结构；
不均衡的能源结构：煤多、油少、气贫；
压缩淘汰高能耗产业的艰巨任务；
碳封存、碳捕捉和重大技术改造的资金来源；
城市交通问题与碳排放的综合治理方案；
优化环境、应对全球气候变暖：中国责无旁贷；
关于碳排放产权交易；
调整外贸出口结构，严禁高碳产品出口；
把握经济结构调整的最佳时机；
低碳经济将改变中国人的消费方式；
大力发展循环经济。

二 “十二五”规划指引未来
◇ 解读中央经济政策取向；
◇ 管理通胀，调节分配，改善民生，促进和谐；
◇ 扩大内需，实现经济增长转型；
◇ 处理好速度、效益与民生的关系，促进经济增长与收入增长同步；
◇ 节能减排，转变增长方式，着力调整经济结构，促进低碳经济发展；
◇ 继续提高中国产业和企业的核心竞争力。

讲师介绍
史东明 北京大学经济学院教授，博士后，师从著名经济学家厉以宁，2004年破格晋升为教授。曾承担国家多项结构调整与企业战略重组课题研究工作，先后完成国家自然科学基金课题、省部级课题5项，出版个人专著6部，发表40余篇学术论文并多篇获奖，主要著作有《核心能力论》、《经济一体化下的金融安全》等。担任北京市61所高校经济学学科带头人，13所高校兼职客座教授，并担任北大博雅集团管理顾问有限公司和香港时代光华教育咨询有限公司培训师，任全国多家大中型企业的战略顾问。著名的管理咨询专家，企业核心竞争力研究专家。