商业地产财富大讲堂

华中、华北区域有商业地产项目即将或正在运作的开发企业领导层（董事长、总经理，副总、策划推广总监、营运总监、招商经理等）

研讨会前言：
的商业地产项目不是对顶级成功项目的简单复制，对于中部地区到二三线城市来说，寻找一个地域相近，商业地产正在飞速发展的城市作为参照，是一种更好的选择！武汉――中部崛起中的主角，走出了它历史上最繁华的一年，2009年全年销售商铺14318套。
二三线城市的商业地产发展之路？商业地产的财富是应该走主流还是应该走特色路线？或者应该是两者的结合？在寻找最适合当地的商业模式的过程中。武汉，将会告诉二三线区域的开发企业一个最标准的答案！
2010年8月27-29日，我们旗下“商业地产财富大讲堂”系列之“中部崛起战略下的商业地产研讨会” 聚焦武汉，通过专家经验分享、优质商家交流、实体商业项目分析、经典商业样板考察四大组合，与您共同探讨具有中部地域特色的商业地产最佳发展模式！

五大特色
1、极具地域特色
充分分析二三线城市特色，以地域条件最为接近，目前商业地产成几何态势发展的武汉为参照对象进行分析和研究，寻找商业地产最佳操作模版 。
2、零距离了解主力商家
汇聚中部地区重量级主力商家，第一线了解商家开店计划和址要求，为项目开发提供选址和设计支持。
3、定制式学习菜单
活动前进行一次问卷调查，详细了解参与人员及其项目的基本情况和需求，对症下药的调整研讨安排，以求最佳的学习效果。
4、现场项目沙盘演练
导师以学员自带项目作为重点案例，现场进行沙盘推演模拟分析。在思想的碰撞下找到最佳解决方案
5、专家带队实地考察经典项目
实地样板项目考察，与项目人员深入交流细节，吸收区域特征下的开发与经营。

研讨会议程

时间 研讨议程
8月27日
上午 专家交流一：地域特征下的商业地产定位与选址
主流业态与中原特色商业的融合与碰撞，如何打造最具流行趋势的特色商业地产
下午 专家交流二：从万达商业地产模式解读商业操作精髓
通过万达几代商业模式的演变，深入了解商业地产发展过程中资金管理、商家需求把握、商业内外动线设计、物业运营增值等关键节点细节。
8月28日
上午 专家交流三：商业地产“招商”过渡“选商”管理
充分了解商家需求，分享商家挑选诀窍，引导如何寻求多业态商家的最佳匹配
专家交流四：现场项目沙盘演练
以学员提交的项目作为标本，专家与现场学员共同进行可行性分析，对区位、定位、规划等全方面讨论，通过多方的思维碰撞，吸收中部区域不同类型项目“开发”过程精髓。
下午 商家见面会：共赢新财富商洽沙龙
汇集中部地区商圈主力商家、深入了解商家开店计划及项目先址要求，在零距离对话中快速寻找各自的最大化商业财富。
8月29日 全天 经典样板项目考察
选取最具代表性的经典项目作为参考样板。通过实地参观、与项目负责人交流讨论、现场观摩商家经营等有效方式，寻找最合适自身的项目形态和商家组合。

徐杨：商业地产资深专业人士， 项目管理专业人士（PMP)；2005年被评为最具价值房地产经理人，现为东方瑞地商业咨询有限公司董事总经理。曾任职万达集团商务部副总经理；负责集团商业项目业态规划、核心租户管理、租赁决策文件制定、商业项目定位研究等工作；主持商业运作项目包括成都万达广场、上海南汇万达广场、南京建业万达广场、重庆万达广场、北京石景山万达广场、西安李家村万达广场等；于万达之前曾任职于泛华集团、 百胜餐饮集团、中驰集团；长期从事房地产项目开发及销售管理工作；负责开发及销售项目包括：北京万特中心、厦门泛华盛世、哈尔滨学府名苑、山东东方之珠、安徽香格里拉花园、东方第一城等；服务咨询的项目涵括大型住宅社区、集中商业、专业市场、中高端百货、大型复合式综合体；熟悉国内各等级城市及不同类型商业项目开发历程，在不同类型的项目上具有丰富的开发实战经验和较高的系统理论知识。

钟铿：钟铿先生现任肯创商业机构董事总经理，早年曾在万达职任高层，对华中地区商业运作有较深的研究，在零售和商业地产行业有着十余年的从业经验，先后在国内多家知名企业就任高管，对传统零售商业及新兴商业地产具有丰富的实战操盘经验。钟铿先生作为国内较早一批从事商业地产服务的实战专家，曾荣获行业内多项荣誉：2008年全国十大商业地产操盘手，中国商业地产专家网顾问专家，是中国商业地产联盟首批赴日考察商业地产专家。先后为武汉万达商业广场、武汉铜锣湾时尚百货、武汉光谷国际广场、台资冠华集团、湖南（香港）佳宁娜实业集团、江西博泰集团、金融街（南昌）置业、安徽新长江集团、青岛海尔地产等知名企业服务，服务的商业地产面积逾百万平方。

拟邀主力商家
餐饮类：肯德基、麦当劳、小肥羊火锅
超市类：家乐福 、沃尔玛、麦德龙、大润发、华润万佳
百货类：中百、大洋百货、新世界百货、百盛
影院类：嘉禾影院、中影天河国际影城、金逸国际电影城
电器类：国美、苏宁、顺电、
专业建材:欧亚达、红星美凯龙
数码电子类：百脑汇、广埠屯
服装服饰类：百丽、绫致等