09年末期《房地产策划总监》职业认证培训(北京班)

培训受众:

房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。

课程收益:

需经过系统的培训与学习，提升岗位人员的专业水准与综合能力，方能高效指挥策划团队的工作

培训颁发证书:

证书：学员学习期满并经考评合格后，由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发《房地产策划总监》职业培训证书，同时将学员档案资料编入劳动部中国就业培训技术指导中心的档案库，网上注册，国家承认，证书全国有效，真伪可在中国职业培训与技能鉴定服务网上查询

课程大纲

一、房地产策划总监的职责与任务
1、对销售项目的取舍、定位、定价提出建议并参与决策；
2、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，提交公司决策层参考；
3、指导各项目经理制定具体策划方案，并对工程和宣传方案的实施情况进行监控；
4、参与制订项目进度计划；
5、组织研究成功的营销策划案例和营销推广手段；
6、建立健全企业形象策划、产品营销策划的管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
二、住宅开发策划
1、房地产项目的市场调查与分析
2、房地产项目的市场定位
3、市场细分及目标市场
4、识别开发风险
三、项目规划设计策划
1、项目总体构思　
2、规划设计要则
3、项目景观设计策划　
4、地产新政下的规划设计策划
四、房地产融资策划
1、项目资金使用计划与融资方案选择
2、房地产开发企业融资创新模式
3、房地产融资风险及几种主要风险分析与防范
4、中小型房地产企业融资的模式与形式
五、房地产营销策划与销售策划
1、市场营销的策略与要点
2、定价策略
3、销售团队的组织与管理
4、广告策略制订与执行
5、如何营销打造地产品牌
6、房地产全程策划实战案例分析
六、房地产项目售后服务和物业管理
1、售后服务策划
2、选择物业管理方案
3、地产品牌与物业管理品牌的镶嵌与提升
参加培训并经考试合格者，由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心统一颁发《CETTIC房地产策划总监》职业培训证书。同时将学员档案资料编入人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心的档案库，网上注册，国家承认，证书全国有效，真伪可在中国职业培训与技能鉴定网上查询。

培训师介绍

1、万科、华远、华高莱斯、城建集团、阳光100等境内和境外业界知名金融专家、房地产专家、财务专家及经济学家；
　　2、建设部、国土资源部、中国房地产业协会等机构的政府主管官员；
　　3、清华大学、北京大学等著名高校具有丰富教学经验的资深教授和专家学者；
　　4、央行、国内知名金融机构、大型房地产企业高管。
　　部分师资：
　　孙克放：建设部住宅产业化促进中心　副总工程师
　　张虹云：全国工商联房地产商会执委会副主任
　　韩援：中国房地产及住宅研究会房地产金融委员会秘书长
　　鲁炳全：博智行商业地产研究院院长
　　乔志杰：永安信地产金融服务机构总裁
　　于宝刚：金诺投资公司副总裁
　　罗高波：北京城建投资发展股份有限公司营销总监
　　李忠：华高莱斯（北京）国际地产顾问公司董事总经理
　　鲁应红：北京锋华兴业房地产经纪公司总经理
　　公衍奎：华高莱斯（北京）国际地产顾问公司副总经理
　　禹方强：北京银宏投资有限公司营销总监
　　张志东：北京兴达房地产公司顾问，注册物业管理经理

本课程名称： 09年末期《房地产策划总监》职业认证培训(北京班)－１１月１４日

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