2009年中国房地产企业《房地产融资策划36计》总裁课程班

1. 房地产企业老总，项目总监，财务总监等
2. 政府计划、建设、房管等相关部门高层领导、准备进军房地产界的高层人士；
3. 金融界高层人士

全国第一个全面破解房地产融资难题、提升房地产企业融资能力先锋前沿课程。将通过案例，透彻讲述36种主要融资渠道、200种融资策划方法，解密包括房地产企业在内的中国中小企业资本市场与融资策划问题，使房地产及其它企业界人士了解国际、国内资本市场和企业融资的方法与途径，以解决经济转型下企业的融资难题。

本课程是全国第一个全面破解房地产融资难题、提升房地产企业融资能力先锋前沿课程。主要内容将通过案例，透彻讲述36种主要融资渠道、200种融资策划方法，解密包括房地产企业在内的中国中小企业资本市场与融资策划问题，使房地产及其它企业界人士了解国际、国内资本市场和企业融资的方法与途径，以解决金融海啸及经济转型下企业的融资难题，强化地产企业自身“造血”能力；课程内容系统，观念超前、即学即用即受益！

曾参与者：碧桂园、万科、雅居乐、星河湾、和记黄埔地产、保利集团、恒生集团、中原地产、奥园集团、锦绣香江、广电集团、珠江地产、侨鑫集团 、决策资源集团泰盈地产、重庆天景置业、青岛东都、北京世嘉、湖南汇港、贵州韦顺达、武汉中恒基置业、山东宏领佛山盛德 、广西临江地产、江苏昌润、安徽源源、厦门东方三悦、上海复地股份、搜房网……
他们都来了，您还犹豫?


参会费用：3800元/人 【费用包括2天中餐费、资料、培训费、场地、上下午茶点费】
注：本次会议限员30家企业，额满为止，请各企业报名从速！

会议时间：2009年9月23―24日（周三、周四）



房地产融资策划36计课程大纲

★ 详细内容见课程讲义

前 言

A．融资的目的
B.融资是房地产企业发展中永恒的主题
C.房地产企业的融资10大误区
D.当前房地产融资存在的问题

（一）内部管理融资
F1留存利润融资
F2盘活存量融资
……
（二）内部债务融资
F5员工内部集资融资
F9股东管理层透支融资
……
（三）商品购销融资
（五）民间直接融资
F20标会集资融资
（六）民间中介融资
F28房地产过桥资金委托
贷款
（七）典当融资
(九)不动产抵押贷款
（十一）权利质押贷款
（十二）银行保函融资
F59投标保函
F60履约保函
（十三）银行合作融资
F66前沿货币合约
（十四）外资银行融资
外资银行新业务
（十五）国际贸易
F72信用证
F73境外资产为境内融资
担保借款
F74境内资产为境外融资
担保借款
（十六）融资租赁
F76售后租回（+保理）
F78杠杆租赁融资
（十七）项目融资
F79项目融资
F80 BOT
F81 PPP
（十九）产业投资基金
（二十）资产证券化融资
（二十四） 增资扩股
F107 增资扩股
F108股东转让股权融资
F109增资+转让
（二十五）债转股融资
F110固定回报投资
F111债转股回购融资
（二十六）合作开发
F112资源互补
F113交叉营销
（三十一）国内区域股票
市场
F126国内三板市场
F127一级半证券市场
F128地方性证券市场
（三十三）香港股票市场
F133香港主板上市
F134香港创业板上市
F135香港买壳上市
（三十五）美国股票市场
F143 APO
F144 ADR
F145非注册股票/目标股票
（三十六）其他国家股票
市场
F155 CPC融资
结束语
房地产融资渠道图……
房地产企业融资关键…<完>

朱耿洲老师
清华大学、复旦大学、上海交通大学、浙江大学、中山大学等多所知名学府金融类总裁班、EMBA班《房地产融资策划》课程全国唯一主讲专家，客座教授、经济学博士
中国资本策划研究院院长、中国策划学院副院长，美国国际职业认证协会大中华区会长，建设部中国房地产文化促进会专家委员、首届中国十大优秀策划专家，中国策划业“中国资本策划师”、“中国房地产策划师”等七大职业资质认证体系创始人、知识产权拥有人。著名融资策划专家、税务策划专家，资深金融律师、高级金融经济师。他所创办的广州市厦天顾问公司在人民大会堂举办的“中国中小企业年会”上被授予“2008年全国中小企业最爱欢迎十佳人力资源服务机构”荣誉称号！