施工合同风险管控、工程总承包项目全过程实战管理以及 新版清单计价下建设工程项目造价管控

一、培训内容

(一）相关政策解读及全过程风险防范咨询

1.新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理

（1）《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读应用

（2）《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）解读应用

（3）住建部新版《建设项目工程总承包合同示范文本》解读应用

（4）EPC工程总承包项目招投标常见问题及解析

（5）EPC工程总承包项目全过程造价管理与控制

（6）EPC工程总承包项目合同核心风险识别与防范

（7）PPP+EPC模式下的合同管理

（8）BIM及数字化交付介绍

（9）EPC工程总承包项目实施过程案例分享

2.建设项目全过程工程咨询新政解读、控制要点及操作实务

（1）推进全过程工程咨询服务发展、培育全过程工程咨询市场政策解析；

（2）全过程工程咨询服务中工程项目前期策划的流程及要点

（3）全过程工程咨询服务中投资决策及可行性阶段实操落地

（4）全过程工程咨询核心——造价合约协同管控落地实操

（5）全过程工程咨询服务合同示范文本解读

（6）新时代我国全过程工程咨询的未来发展之路

（7）工程总承包项目实施过程案例分享

(二）《建设工程施工合同纠纷司法解释（二）》

1.合同效力相关问题

（1）收到中标通知书后未签订书面合同的责任

（2）中标合同实质性内容的认定

（3）背离中标合同实质性内容的认定

（4）中标合同实质性内容变更的例外情形

（5）违法建筑施工合同的处理

（6）合同无效的赔偿责任

2.合同履行相关问题

（1）实际开工日期的认定

（2）工期顺延的认定

（3）质量保证金相关问题

（4）备案合同与招投标文件不一致时工程价款的结算

（5）自主招标相关问题

（6）合作开发房地产各方对于工程价款债务责任承担

（7）多份无效合同的结算

3.建设工程造价鉴定

（1）诉讼前就工程价款结算达成合意的效力

（2）诉讼前共同委托造价咨询的效力

（3）二审程序中的鉴定

（4）法院委托鉴定中司法权的行使

（5）鉴定意见的审核认定原则

4.实际施工人相关问题

（1）实际施工人的权利救济途径

（2）借用情形下实际施工人的权利救济

5.建设工程价款优先受偿权的权利主体

（1）合同承包人优先受偿权的行使

（2）债权范围

（3）行使条件

（4）保护期间

（5）预先放弃效力

（6）优先受偿权与其他权利的顺位

（三）《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》解读与建设工程造价管控、结算疑难问题解析

1.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》解读与应用

（1）工程总承包合同计价面临的制度性困境与挑战

（2）《规范》编制的背景及基本情况说明、主要内容

（3）《规范》对施工工程量清单招标的启示

（4）《规范》实施后对业主、承包商、工程咨询等单位的挑战和影响

2.基于建设项目过程的精细化造价管理与管控实战

（1）招投标环节工程造价精细化管理的关键点管控实战

（2）合同签约环节工程造价精细化管理的关键点管控实战

（3）价款调整环节工程造价精细化管理的关键点管控实战

（4）价款支付环节工程造价精细化管理的关键点管控实战

（5）竣工结算环节工程造价精细化管理的关键点管控实战

（6）建设项目全过程的闭合管理

3.工程造价管控、计价争议实务焦点共性问题分析解决思路

（1）工程造价管控的基础条件分析

（2）招标清单缺漏的价款补偿分析

（3）招标清单特征描述不准确的结算影响

（4）合同价格形式的选择与设计

（5）工程量核定与进度款结算

（6）市场价格波动引起的调价

（7）工程量变更结算中“不平衡单价”处理

（8）工程实体内容变更计价争议与案例

（9）工程措施方案变更的责任分析与计价处理

（10）工程签证与索赔管理典型案例分析

（11）工程造价管控中疑难争议问题解析

（12）工程造价审计的重点内容与方法