投资项目分析与决策

投资项目分析与决策

贯穿项目选择、项目估值与执行、项目后评估全过程
系统学习投资决策的方法论与最佳实践
在工作中，您是否遇到过以下情形：
■ 我们要收购的目标企业按行业平均市盈率7.35倍，提出1.47亿元的收购价格，我们应该接受吗? 为什么？
■ 业务部门提供了大量项目预测数据,包括销量啊,毛利率啊,看上去都很乐观。但怎么保证一旦项目投产后真的能实现呢？
■ 为何项目前景看着都很好，一旦投资后，实际效益差距却很大？能否在前期评估阶段就及时发现潜在问题，避免发生这样的情况？
■ 目前在评估的三个项目看上去都很赚钱，但只能选一个，该如何取舍？

■ 有没有一个分析框架可以用来对目标行业或企业筛选、排序？既不要流于表面，同时也要便于操作，充分全面地做出评估。

投资决策是企业最重要的决策之一，企业就是由一系列的投资项目所组成，正确的投资决策可以为企业发展提供杠杆效应，大大加速企业的发展，投资失误会将企业存在的种种弊端放大，甚至危及企业的生存。投资决策对公司的发展有着至关重要的意义。

随着微利时代来临，精耕细作式的企业经营方式成为必然。该如何分析各个投资机会，既能把握住市场趋势，占领先机，同时又精打细算，精中选优，优中选强，找到最优化的投资方案，让你的钱努力工作？
第一模块

判断投资项目优劣的标准
怎样才是好的投资决策

投资分析与日常财务分析的区别

如何定义投资项目的优劣性

投资分析黄金定律

讨论

投资前我要考虑哪些因素？
第二模块

投资分析的主要工具及方法

主流企业最常用的投资分析方法 贴现现金流分析法 贴现现金流分析模型的基本原理和结构 投资评估的四个关键指标及不同运用

分析模型的原材料： 贴现率和现金流

- 贴现率的计算及设定

- 投资分析中的现金流：三层概念

讨论

四个指标给出了冲突的信息，怎么办？

找到一张强壮的资产负债表

- 流动资金对项目评估的影响

- 资产负债表里的信息如何帮助投资决策？

讨论

投资人喜欢一张什么样的资产负债表？

案例分析

你的现金流算得对吗？

如何利用估值工具来寻找最佳投资组合？

第三模块 看到数字背后的故事

如何通过财务数据分析做出正确的判断

如何做出正确的假设及预测

预测：关键假设的经验分享

敏感性分析：怎样做个实用的敏感性分析

投资项目的价值分析

为什么我们的投资没有产生预期的回报

两个实用工具分享 进一步深入分析项目回报及风险

怎样优化投资项目 小投入,大产出讨论
为什么很多项目都没有象预期的那样赚钱？

如何提高预测的真实性和准确度？

第四 模块

企业并购 ? 爱恨交织的话题

我们为什么要并购？

并购失败最通俗的理由

并购成败的关键

兼并收购的三大战略导向

行业的不同对并购模式的影响

定价博弈 我们究竟该付多少钱？

项目的价值来源分析 期望在哪里赚钱？真的能赚钱吗？

企业并购的主要风险及防范

怎样做好尽职调查

尽职调查中的常见问题

企业并购的雷区- Deal Breaker

讨论

有没有一个简单实用的分析框架，对行业/企业筛选、排序？

第五模块

建立正确有效的评估审核流程

贯穿整个企业绩效管理的投资评估

投资决策过程审视

如何审阅或编写项目建议书

如何做好事后评估 项目达到我们的预期目标了吗情景模拟
如何写好项目建议书

企业管理是个环环相扣的决策过程，投资决策是其中的重要一环。随着高增长时代结束，高回报的投资项目越来越难找，这就需要企业管理者善用企业现有的资源，把握市场发展的节奏，找准投资方向，同时对每一个投资机会作出尽可能精准的财务评估，在项目前赢，项目中核隐（提前发现隐性问题）,项目后长盈，在经济转型期间找到新的利润增长点，为企业未来的进一步发展打下坚实的基础。

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