变局-“互联网十”的物业企业应对策略_公开课

培训受众:

1、物业公司总经理、副总经理、物业经理、项目经理、业务经理等物业中高层管理人员；
2、欲进入社区经济，了解物业生态的投行、电商企业负责人
3、商业地产、资产公司中高层管理人员；
4、房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人。

课程收益:

怎样认识当下及未来的社会发展趋势？这些趋势与物业企业的生存发展是怎样相关？会演变出哪些新的问题与机会？物业企业的那些老问题，有没有新办法？天下大势，浩浩汤汤，顺之者昌，逆之者亡。物业企业怎样顺势而为？穷则思变，变则通，怎样思变？怎样变通？

课程大纲

主题一、未来已来—怎样认识互联网的时代趋势
1、未来中国素描：人口、产业、城市、居住、消费、财富
2、互联网、物联网、大数据、自动化带来的改变
3、唯一不变的是变化：怎样在剧变中不被淘汰？
4、互联网的本质：万维的互联互通
5、案例分析：Uber模式的行业颠覆与创新主题二、不变则亡——传统物业企业的经营困局
小组讨论：你的物业企业发展最严重的三个困难
1、成本持续上升与服务水平的矛盾表现
2、防不胜防：物业企业经营的各类风险
3、釜底抽薪：你的物业合同拿的稳当不？
4、亲爹靠不住：开发商对待物业的态度变化
5、社区谁做主：“热心业主”的强势干预
主题三、审时度势-当前及未来物业行业竞争态势
1、野蛮生长：增量市场下的“各找各妈”
2、借力资本：巨头用当下买未来吃掉你的现在
3、开放竞争：除了同行竞争，还有谁来抢饭碗？
4、业主觉醒：业主新技术助力下的自治管理
5、群雄割据：品牌、联盟、口碑与你争我夺
行动设计：制定项目拓展总体方案主题五、发展基石——互联网时代获取业主满意的关键点
1、知己知彼：业主对物业社区服务的需求升级
2、服务体验：业主软硬件体验点的精心设计
3、感知强化：不知道你爱他=没爱他
4、堂堂正正：服务承诺、畅顺沟通、业主自治
小组讨论：互联网时代的粉丝价值与经营
主题四、顺势而为—认识和把握社区O2O的机会
1、O2O之前：物业企业经营开发度自测
2、正本清源：重新认识社区经济、O2O、社区商业平台
3、它山之石：彩生活模式、长城模式、第三方平台模式解析
4、寻方问药：开宗立派、加盟、抱团、观望等不同应对的利弊分析
小组讨论：结合企业特点的行动策略选择
5、实施要点：某大型社区O2O实施实操案例主题六、管理之变——物业企业的自我颠覆与结构重组
1、企业定位：物业企业或社区经营企业
2、管理风格：互联网时代不得不做的取舍
①）控制与授权：是求稳还是求进②层级与扁平：是规范还是灵活③遗传与变异：是继承还是颠覆④奖金与分红：是打工还是事业
3、互联网时代的内部组织特点
4、新企业文化：鼓励创新、接纳错误、结果导向
5、新生代团队：人才争夺战对管理改良的倒逼
小组讨论：组织架构与文化调整行动思路
主题七、新物业人——物业企业经营者的思维刷新与迭代
1、攻击倾向：物业人不应该再画圈自守 2、自我质疑：知道自己不知道是改良的前提
3、主动开拓：不要等任务，要做探路者 4、合纵连横：万物互联，借助跨界的力量
5、迭代思维：快速、试错、反馈、调整与适应力 6、快乐激情：幸福与成就是互联网时代的共同追求

培训师介绍

周老师：注册物业管理师、企业培训师
具备多年物业项目管理工作和物业企业培训经验。
曾任恒大金碧物业项目经理、恒大金碧物业培训总监
远洋物业华南区域项目经理训练营首席顾问
腾讯课堂盛世微城物业学院院长，物业领域移动互联网专家
中国物业管理行业协会金牌顾问
讲师风格：理论与案例结合，启发互动，深入浅出，新锐物业实战讲师，大格局新理念，激活您的思维

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