物业服务企业经营困境突破与服务收费问题关键点把控_公开课

培训受众:

物业公司总经理、副总经理、物业公司项目经理、物业公司客服经理、主管及收费客服等；
※各级房地产管理局和物业主管部门人员、各级物业管理协会相关人员、街道办事处、相关负责人；

课程收益:

本课程通过法规解析、细化操作要点剖析、和详实的实战案例，结合标杆物企成功运作并取得良好成效的经验。加深对物业收费管理难问题解决重要性的认识；进一步了解并掌握物业费用测算及收费工作中细化的操作方法和要点把控；借鉴成熟经验与案例，做好事前防范并完善管理体系！同时与大家共同分享实际操作中的问题和难点。

培训颁发证书:

证书费：1360元/人；｛可自愿申请“全国物业管理企业经理上岗证书”需提供一寸免冠照片电子版、二代身份证扫描件｝

课程大纲

一、物业企业经营思路
二、物业服务收费
1）物业费构成及如何测算费用
2）定价形式
3）收费方式
4）我国住宅物业收费现状
5）收费难的危害
三、物业项目收费难原因分析
1）物业服务费收费标准低
2）物业服务费收缴率低
3）公用市政部门的不合理收费
4）第三产业的扶持补偿政策未能落实
四、收费难的对策
1）物业服务企业自身完善
2）引导业主支持
3）推动政府齐抓共管
4）争取开发企业品质提升与扶持
5）充分发挥新闻媒体功能
6）带动相关部门联动
五、司法案例分享
六、品牌成功企业案例分享。

培训师介绍

戚老师：住建部干部管理学院、全国房地产行业培训中心、全国城建培训中心、全国物业行业协会特聘教授。法学硕士与工商管理双硕士。曾任过大型国有企业学校、人力资源部及两家大型上市地产集团的高职管理人员。具有十多年的房地产及物业行业培训经验，现为多家企业进行顾问指导。对房地产及物业行业的法律法规及具体实施操作运营方法具有非常独到的见解，既有理论高度，又有实战操作经验，信息量大，背景知识丰富，培训针对性强，在培训指导下具体操作思路清晰，关键点把控到位。同时注册物业师与北京项目物业经理人员等相关房地产资格考试的通过率非常高。目前已受邀为百余家房地产企业及主管部门做物业管理、法律法规、营销策划及成功沟通管理等方面培训和咨询。培训授课条理清晰、结构严谨、层次分明、通俗易懂、生动活泼，注重与学员的互动交流，有极强的感染力，并注重实效，有很强的实操借鉴意义，受到业界的一致好评。

本课程名称： 物业服务企业经营困境突破与服务收费问题关键点把控

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