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项目管控要点与风险管理、人力资源管理及团队管理

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  • 课程时间:2013/07/26 09:00 至 2013/07/28 17:00 已结束
  • 开课地点:北京市
  • 授课讲师: 周老师、黄老师
  • 课程编号:227562
  • 课程分类:人力资源
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培训受众:

房地产开发企业总经理、项目总、项目总储备人才

课程收益:

《项目管控要点与风险管理》
【课程价值】
1、了解项目管理风险产生的原因;
2、掌握房地产项目产生的各种类型的风险及其诱导、影响因素;
3、掌握如何进行有预警性的风险管理;
4、掌握风险识别、评估及有效的应对措施;


《项目总角度的人力资源管理及团队建设》
【课程价值】
1、提升项目总人力资源管理的战略思维;
2、培育项目总的人力资源管理者的角色意识;
3、系统掌握人力资源管理方法和技巧;
4、讲师与学员互动交流,深化人力资源管理方法的认知;

课程大纲

《项目管控要点与风险管理》一、地产项目风险定义二、项目风险管理理论—项目风险产生的原因三、房地产项目风险分类1、金流预测与控制风险2、设计管理风险3、甲方管理风险4、承建商+供应商管理风险5、市场+营销+客户风险6、新材料新技术新工艺运用风险7、现场工程质量、安全风险8、政府与政策风险四、项目风险管理定义及理论1、无预警信息项目风险的管理2、有预警信息项目风险管理3、项目风险管理的基本方法五、项目风险管理理论-项目风险管理主要工作1、风险识别2、风险评估3、应对措施4、控制管理5、案例分析(按项目风险引发的原因分类)《项目总角度的人力资源管理及团队建设》一、认识人的复杂性1、从“三大系统”透视人的复杂性1) 人的个性系统2) 人的知觉系统3) 人的动力系统2、项目总需处理好的五大关系1) 与老板的关系2) 与人力资源部门的关系3) 与业务相关部门的关系4) 与本部门员工的关系二、如何“识人”1、从三个方面“识人”1) 人格2) 能力3) 价值观与工作态度4) 诸葛亮的五个“识人术”5) 项目总应掌握的人事测评技术6) 项目总在招聘工作中的角色7) 项目总需掌握的面谈技巧三、如何“育人”1、项目总的“知识管理”意识2、企业运作所必需的专业知识与专用知识3、部门培训需求识别4、关于“学习”的研究5、项目总的培训者角色与在职培训(OJT)6、团队学习与学习型组织7、项目总主导下的培训成果转化四、如何“留人”1、项目总工作中的规范化与人性化2、项目总需要掌握的员工满意度3、入职导引与工作适任性的提升4、促进“内在激励”,激发工作兴趣5、项目总营造的部门文化6、项目总必须尊重的“契约”7、和谐的上下级关系8、科学的部门组织结构与高绩效团队的构建9、项目总应做好的离职面谈五、如何“用人”1、设立清晰的工作目标2、下达明确的工作指示3、个人需要与组织需要相结合4、激发人的内在工作动力5、培养员工积极的价值观6、工作中磨练员工意志7、培养员工工作兴趣六、项目总需熟悉的人力资源概念1、岗位与人能力的匹配2、项目总需参与的绩效考核工作3、项目总绩效考核评分中的误区4、项目总需了解的薪酬管理知识5、项目总需运用的职业发展体系七、项目总应具有的工作意识1、项目总的权力意识2、项目总应避免的角色错位3、项目总需识别的“问题员工”4、项目总应具有的“政治智慧”5、项目总解决冲突的技能

培训师介绍

周老师
任职机构:现任职某集团项目总经理兼任某公司工程部总经理、某区域公司工程总监,曾供职于华远、华润等大型地产企业,担任项目总。
专业特长:6年施工企业工程及现场管理经验,12年房地产公司开发经验。参与开发的项目涉及高层住宅、别墅、商住公寓、写字楼、大型商业、顶级豪宅、高档商业。具备综合性建设项目的工程管理经验。具备高档住宅、商业项目的研发定位、工程管理、成本管理、招商管理、营销管理、物业管理全过程管理经验;熟悉工程建设、房地产开发运作全过程,擅长工程建设期间的各项资源整合、管理,对设计、成本、进度、产品品质均有良好的控制管理能力。
授课风格:清新自然、严谨细密、调理清晰、极具亲和力,理论讲解与实战案例以及互动交流相结合,以实用性为目标,特别注重课程内容的企业可操作性和个人可应用性。同时结合大量实践案例,实用性极强,从而达到最佳的授课效果,深得受训企业与学员的青睐。
案例:华远昆仑公寓、亿城燕西华府等知名楼盘


黄老师
博志成集团董事长兼首席战略架构师
经历:南开大学数学系毕业,拥有二十年的企业管理经验;曾就职于TCL、和君、金地集团;目前同时担任多家房地产上市公司常年战略顾问;城市及区域发展战略专家、房地产企业战略咨询专家、房地产企业人力资源提升第一人;业内第一次提出了“城市、企业、项目三维战略模型”,对房地产盈利模式有着极其深入的研究,第一次完整的阐述了城市战略、企业盈利模式、企业投资模式、项目盈利模式、项目开发模式之间的逻辑关系;业内第一次提出了“业务+管理一体化”的咨询理念,站在实施的角度思考管理问题,强调业务与管理的不可分割性,更为可贵的是,这一咨询理念已经广泛应用于博志成集团的各项服务之中。

本课程名称: 项目管控要点与风险管理、人力资源管理及团队管理

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