房地产项目产品溢价设计与品质提升关键元素把控_公开课

培训受众:

房地产企业董事长、总经理、项目总经理、设计总监、研发总监等相关工作人员

课程收益:

解读标杆、学习经典，全局把控整体规划设计所要求的各类技术指标；
地域考究、适时之选，广泛筛选适合自身项目品质的建筑风格类型；
把握流行、重视组合，在质量技术要求下尽可能创新项目风格立面设计；
迎合主流、创新思路，在大众消费接受层面创新更多样户型种类；
全程贯穿、精细管理，全盘监控项目设计成本控制、成果展示等后期验收工程。

课程大纲

一、房地产项目规划设计解析
◇ 当前品质住宅规划设计理论
◇ “规划技术”与“总图技术”的区别
◇ 规划设计在地产项目上的“溢价”空间
◇ 标杆企业品质楼盘与规划理论的碰撞与启发
二、用建筑风格提升项目品质
◇ 建筑风格在地产项目上的"溢价"空间
◇ 建筑风格目前流行种类与深度剖析
◇ 地域性对建筑风格取舍的剖析
◇ 案例解析：建筑风格的实际运用与产生效益
三、房地产项目立面设计思路及应用
◇ 立面设计的核心思路
◇ 立面设计的符号萃取与元素组成
◇ 结合风格深度剖析立面设计的重要性
◇ 深度剖析西班牙风格立面设计
◇ 案例展示
◇ 立面设计材料重要性的结合
◇ 如何最大限度的保证立面设计的还原度
◇ 立面设计在系列化产品中的重要性
四、房地产项目户型设计创新与研发
◇ 建筑户型在地产项目上的“溢价”空间
◇ 当前户型核心设计思路
◇ 创新户型目前的几种方向
◇ 日本小户型经典案例解析
◇ 案例解析主流创新户型的运用
◇ 如何选择合适的创新户型达到拔升溢价的方法
五、建筑方案后期控制与还原
◇ 后期控制方法在实际案例中的成果展示
◇ 建筑外立面材料颜色把控的原则与量化颜色方法