房地产私募基金募集与投资策略_公开课

课程大纲

对于融资渠道狭窄的房地产商来说，世界上最最痛苦的是什么？好地有的是，钱却没了。面对一系列的金融政策调控，房地产开发企业的资金短缺现象日益突显：市场门槛抬高、银行信贷政策收紧、信托融资成本过大，都成为制约房地产开发企业快速发展的因素。
业内人士预计，2011年将是房地产私募基金募资、投资集中发力的一年，开发商主导或参与的私募基金将越来越多。如何保障投资人利益、揭示房地产私募基金的投资风险是房地产基金发展中面临的一个重要问题，相对于其他私募基金项目，房地产私募基金在带来更高收益率预期的同时，也面临着更多的金融、政策风险。
因此，针对如何投资、募集房地产私募基金，如何管理、运营房地产私募基金，以及这过程中涉及到的法律、财务、房地产项目投资实务等一系列问题，开展为期2天的专题课程。

主旨部分：
房地产私募基金的投资管理

时间：6月18（9:00-4：30）

模块一：模块一：《房地产股权投资基金在中国》
1. 房地产私募股权投资基金（PE）在中国
--什么是私募股权投资基金及在我国发展状况
2. 魅力无限的PE架构
--私募股权投资基金的结构特点及募集程序
3. 基金管理人（GP）与投资人（LP）博弈
--两者关系对成功私募及基金未来发展的影响
--私募股权投资基金成功设立的法律文件
--私募股权投资基金投资程序
--尽职调查对成功项目投资的影响
--投资协议中应注意的问题
--投资项目退出的路径选择

模块二：现场对话
*与会嘉宾企业问题现场交流
模块三：贵宾合影、签名留念。
*与贵宾感情互动
模块四：新资本俱乐部成员见面、交流
*新资本俱乐部成员见面、交流、后期商务活动安排

主旨部分
房地产私募基金的募集与投资

时间：6月19（9:00～4:30）

模块一：房地产私募基金的发展趋势
房地产私募基金的设立与审批
模块二：房地产私募基金的架构的设计
房地产私募基金的基金费用结构的设计
模块三；房地产私募基金的投资营销策略
房地产私募基金的投资前中后管理
模块四：房地产私募基金的的法律支持
投资房地产私募基金的风险控制要点
模块五：现场对话
*与会嘉宾企业问题现场交流

培训师介绍

郑锦桥

中国企业海外融资上市的投行专家、国际资本市场研究高级分析师。现任嘉富诚国际资本有限公司董事长、兼总裁，毕业于英国Leeds 商学院MBA，天津商学院研究生院，中国注册高级会计师、注册税务师，1996年创办金桥联合会计师事务所，1999年任岳华集团会计师事务所总经理、高级合伙人,英国Greenhill 高级咨询师。

白昊

诺亚财富上海公司总经理，诺亚财富是国内首家也是最大一家独立理财机构。2010年11月10日登陆纽约证券交易所上市(股票代码：NOAH)，成功为复地、瑞安等知名房地产开发企业募集私募基金。

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