实战型房地产企业家研修班

房地产开发商、投资商及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员等。

【前 言】

充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“实战型房地产企业家班”。 阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！

【开课时间】

8月26日报到，8月27-29日上课

【学制安排】

学制一年，每月集中授课三天，共288学时。

【学习费用】

2010年RMB 4.8万元（学员学习期间的食宿费、交通费自理）

【证书颁发】

通过全部课程及论文答辩，将获得颁发的“实战型房地产企业家研修班”证书。

【课程体系】

五大专业房地产学习篇目：国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇；立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理；缔造中国最优秀的城市综合运营商！

一、必修篇

第一模块：房地产宏观政策

1.国家宏观房地产调控政策时事解读
2.中国房地产行业发展历史（历年政策与市场）

3.新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测

4.美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析

第二模块：房地产企业运营管理

1.房地产企业全面运营管理体系建立
2 .房地产组织构架与流程再造

3.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
4.房地产人力资本投资与管理

5.房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新

二、实战篇

A：地产投资专业篇

第三模块：住宅地产项目实操策略与投资

第四模块：商业地产项目实操策略与投资

第五模块：旅游地产项目实操策略与投资

第六模块：工业地产项目实操策略与投资

第七模块：酒店地产项目实操策略与投资

第八模块：矿产资源投资与实操策略

B：专业地产实战技能篇

第九模块：城市选择战略与拿地模式优化

1.新城市的选择战略与决策要素
2.建设成熟有效的拿地模式

3.土地选择与环境分析
4.土地评估、储备与运营

5.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
6.城市发展战略与城市规划

7.国家、地方政府土地管理制度与改革分析

第十模块：项目定位与整体、景观规划

1.房地产项目定位原则与差异化定位策略
2.房地产项目业态规划与定位分析

3.房地产项目总体规划方案策略
4.房地产景观规划设计与案例分析

第十一模块：建筑设计与房地产风水

1.开发商如何选择建筑设计单位
2.不同业态下的建筑风格与建筑设计

3.古今中外建筑赏析
4.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计



第十二模块：房地产工程管理与建筑施工

1.房地产工程项目管理体系的建立与实施
2.工程质量管理分析及质量保障体系建立

3.房地产工程成本全过程精细化管理
4.房地产合同管理及案例

第十三模块：房地产营销策划与销售管理

1.房地产全程策划与创新营销
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略

3.营销实战层面的最大难题案例解析
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造

5.售楼中心及楼书设计理念与案例

第十四模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划

1.房地产税务筹划实战案例分析
2.房地产全面预算管理

3.房地产财务管理战略与财务架构
4.房地产成本控制战略与策略

5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
6.现代房地产企业的新客户关系营销

第十五模块：物业管理与客户关系营销

1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
2.国际物业管理经验与发展趋势

3.现代房地产企业的新客户关系营销
4.客户关系管理下的品牌价值提升

C：金融资本战略篇

第十六模块：房地产金融环境分析

1.国际房地产金融市场分析
2.国际房地产金融体系的发展趋势

3.中国房地产金融政策研讨与分析
4.中国房地产金融市场分析

第十七模块：房地产资本运营与风险控制

1.如何利用资本市场提升企业价值
2.新金融环境下的房地产企业与银行关系

3.房地产企业并购与合作开发
4.房地产投资决策与风险管理规避

5.房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴

6.房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴

7.房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴

第十八模块：房地产企业上市战略与操作

1.中国房地产上市企业实战案例分析
2.房地产企业国内外主板上市战略与决策

3.中国创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等）

4.自主上市与借壳上市战略与决策

游学课堂

1.国内外著名地产项目考察参观 （美国 欧洲 日本 韩国 香港）

2.企业家论坛，经验分享
3.感商悟道
4.同学会

三、实战案例分析篇

>>中国房地产百强企业成功案例 >>房地产高获利项目开发模式

>>房地产企业融资十二方案与案例 >>房地产绿色建筑与新技术应用

>>房地产企业法律制度与政策解析 >>网络时代的新市场营销策略

>>房地产企业交易会成功营销分析 >>国外房地产市场及其管理

【师资团队】

1、著名高校：北京大学、中国人民大学、中央党校等专家教授。

2、相关政府部门及行业协会：城乡建设部、国土资源部、中国房地产协会、中国房地产上会、北京市规划委员会、中国商业地产联盟等；

3、著名地产开发企业：万科、中海、万达、华远、中信、珠江……等。