土地增值税清算操作与税务筹划_公开课

培训受众:

公司董事、公司管理层、财务总监、财务经理、财务会计人员等
培训形式：互动交流，案例分析，趣味问答，小组练习

课程收益:

2010年国家税务总局多次发文加强土地增值税清算工作管理，要求地方税务机关全面推进土地增值税清算，尤其要对定价过高、涨幅过快的项目进行重点抽查。即将到来的清算风暴对企业的税收负担必将产生严重的影响，但由于现行土地增值税清算的政策内容比较原则，难点盲点较多，在清算过程中很容易出现操作上的失误。本培训讲师即参与了税务机关相关清算细则的制定，也曾亲临土地增值税清算征管一线，在培训中将与企业一道厘清政策的迷雾，分享心得，帮助企业轻松应对。

课程大纲

培训提纲
一、现行土地增值税清算政策概述；
二、土地增值税的清算对象；
三、土地增值税应税收入的确认；
四、土地增值税扣除项目难点分析：
1、取得土地使用权所支付的金额
2、开发土地和新建房及配套设施的成本
3、开发土地和新建房及配套设施的费用
4、旧房及建筑物的评估价格
5、与转让房地产有关的税金
6、财政部规定的其他扣除项目
五、如何正确计算应纳税额（实际案例）；
六、企业常见土地增值税政策理解失误分析；
七、现行清算政策税企争议焦点汇集；
八、企业在清算环节应如何进行纳税筹划；
学员人数：10―30人，满10人开班
培训费用：￥980/人（含讲义、午餐、点心、证书）

培训师介绍

授权讲师，法学硕士，税务律师。
近10年税务机关税政部门工作经验，税务机关内部培训讲师，负责税务机关内部业务培训、政策解答及税企争议处理，具有丰富的解决税企争议的实践经验。
为霍英东基金会、中铁十二局等多家大型企业提供过税务咨询与税务筹划服务。
主要培训课程《运输业自开票纳税人税务检查方法与技巧》、《房地产行业企业所得税政策要点分析》、《房地产企业土地增值税清算培训》、《外资企业涉税政策讲解与疑难问题分析》、《新企业所得税法及其实施细则释义》等。
培训与咨询特点：熟悉税务机关内部情况，能够为企业提供具有针对性的建议。

本课程名称： 土地增值税清算操作与税务筹划

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