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一、行业背景和政策解读
二、国外长租公寓研究分析——国外房屋托管模式
1、美国长租公寓持有类型分析
2、美国房屋托管流程和主要服务
3、日本托管模式与包租模式的对比
4、日本房屋资产管理模式
三、行业和竞品动态
（一）行业现状
1、长租公寓发展历程
2、长租公寓分类
（1）品牌公寓&伪品牌公寓
（2）集中式&分散合租
3、中国长租公寓发展的关键问题
4、长租公寓的现状
5、长租公寓盈利模式
6、长租公寓5支主流力量
（二）主要竞品和产品线研究
1、开发商长租公寓介入模式——案例1：万科泊寓：为地产服务，自我生态闭环
——案例2：万科北京自持用地分析
——案例3：招商公寓：持有经营、深耕本地
——案例4：旭辉领寓：地产输出，外部管理——案例5：龙湖冠寓：主航道业务，打造Gityhub2、国家队进入租赁市场的影响
四、产品和设计案例分析
1、城家公寓的核心产品价值
2、魔方公寓——资本推动，规模领先
五、前期投资开发
1、项目投资开发选择要求和难点
2、长租公寓的消防验收
六、对于行业的深度思考
七、长租公寓+资产证券化案例
本课程名称： 租赁地产的开发与运营
查看更多：MBA/总裁班公开课
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课程大纲
一、行业背景和政策解读
二、国外长租公寓研究分析——国外房屋托管模式
1、美国长租公寓持有类型分析
2、美国房屋托管流程和主要服务
3、日本托管模式与包租模式的对比
4、日本房屋资产管理模式
三、行业和竞品动态
（一）行业现状
1、长租公寓发展历程
2、长租公寓分类
（1）品牌公寓&伪品牌公寓
（2）集中式&分散合租
3、中国长租公寓发展的关键问题
4、长租公寓的现状
5、长租公寓盈利模式
6、长租公寓5支主流力量
（二）主要竞品和产品线研究
1、开发商长租公寓介入模式
——案例1：万科泊寓：为地产服务，自我生态闭环
——案例2：万科北京自持用地分析
——案例3：招商公寓：持有经营、深耕本地
——案例4：旭辉领寓：地产输出，外部管理
——案例5：龙湖冠寓：主航道业务，打造Gityhub
2、国家队进入租赁市场的影响
四、产品和设计案例分析
1、城家公寓的核心产品价值
2、魔方公寓——资本推动，规模领先
五、前期投资开发
1、项目投资开发选择要求和难点
2、长租公寓的消防验收
六、对于行业的深度思考
七、长租公寓+资产证券化案例
培训师介绍
同济大学、浙江大学讲师
清华大学公寓建筑标准编制小组成员
河南公寓管理协会名誉会长
江苏省房地产协会房屋租赁专家委员会顾问
安徽省房地产协会住房租赁专家委员会顾问
4家品牌公寓投资人，公寓行业资深研究人士
5年的资深财经记者，5年的上市公司高管
3年海外风险投资总经理，9年创业经历
3年完成600多万字住房租赁的文字材料汇总
2004年，持有物业运营，自创公寓品牌，服务公寓规模上海第一；
2014年-2017年，先后投资了合租、整租、集中、蓝领、服务公寓等
多种业态，累计投资公寓产业链上下游6家公司；
2015年3月，创建房东东自媒体，累计发表文字660万；
2016年1月，创建房东东公寓学院，累计培训从业者3500名；
2015年7月，个人投资的品牌公寓出售给上市公司-世联行；
2017年1月，参与清华大学建筑研究院编制的《中国公寓建筑标准》；
2017年10月，参与设计国有工业用地改租赁用房规划方案；
2018年3月，参与央企租赁用地建设规划和评审；
2018年4月，参与南京国有企业租赁招标评审；
本课程名称： 租赁地产的开发与运营
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