棚户区改造融资模式与房屋征收拆迁、补偿安置及违章建筑认定处理与政府购买公租房管理服务高级研讨会

（一）棚户区改造最新政策、实务操作与融资模式
1、“十三五”期间城镇棚户区(危旧房)改造2019年的目标任务
2、《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》解读
3、国务院办公厅《关于对真抓实干成效明显地方进一步加大激励支持力度的通知》国办发〔2018〕117号对棚户区改造支持解读
4、棚户区改造融资模式与案例分析
5、新政下棚户区改造的模式选择与合规性分析
6、棚改专项债的发行要点分析及风险提示
7、棚改PPP模式交易结构设计及资源补偿模式的应用
8、棚改商业化运作的业务模式及难点、要点分析
9、如何操作自求平衡的棚改项目
10、棚改项目收益与融资平衡理解及操作难点分析
11、棚户区改造的补偿标准与安置方式，棚户区改造的财政、税费、信贷、土地等政策优惠
12、棚户区改造申请中央补助资金的渠道和方式
13、如何实现国务院关于提高货币补偿比例的要求
14、棚改服务协议的签署、履行以及违约处置
15、国开行、农发行贷款的顺畅使用技巧
（二）房屋征收、补偿、处理实务操作
1、国有土地上房屋征收与补偿条例在实施中遇到的难点讲解
2、征收工作中的公共利益、风险评估、违法建筑的界定与方法
3、房屋征收、拆迁与历史遗留问题的处理及改革走向
4、插花地征收拆迁的程序及补偿政策
5、房屋征收决定的程序（流程）解析与征收范围确定后的行为限制程序
6、房屋征收过程中社会稳定风险评估程序
7、D级危房认定方法在房屋征收拆迁中的应用
8、房屋依法征收的强制方法
9、快速解决征收拆迁遗留户的典型案例
（三）集体土地征收、征用工作的难点及要点
1、《土地管理法》（修订）以及《农村集体土地征收补偿条例》起草制定对集体土地征收工作的影响
2、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》解读与运用
3、集体土地征收程序的改革方向和改革重点
4、集体土地征收的范围、审批权限、补偿标准、补偿类型
5、村民自治行为下的房屋拆迁
6、结合案例，阐述历史遗留问题的处理原则、操作实施
7、集体土地征地程序：“两方案两公告一审批一实施”
8、区片综合地价的制定与执行
（四）城乡规划执法与违法建设的认定及处理实务操作
1、城乡规划行政执法与行政处罚裁量权的运用
2、《城乡规划法》设定的法律责任
3、规范城乡规划行政裁量权在实践中存在的问题及应遵循原则
4、城市规划区外集体土地上违法建筑的处理
5、违法建设的调查、认定和处理的法律依据
6、违法建设处理中的暴力抗法问题应对机制
7、违法建设处理程序及文书制作
（五）《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》分析解读
1、推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案总体要求
2、推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案试点主要内容
3、试点方案做好事业单位分类改革与机构改革的衔接
4、试点方案完善的购买机制

各地政府、法制办、住建局、规划局、国土局、城管局(委、办)及城建监察大队(城管大队)、房地产管理局、开发区管委会、棚改指挥部、棚改办、城中村改造办、征收办(拆迁办)、城投公司相关人员;房地产开发、土地储备、住房保障等单位的相关人员。