最新清单计价政策解读、工程造价全过程管控、招投标管理实务暨营改增后计价合同招标对策分析及审计监督管理

课程详情

第一部分：最新清单计价与建筑业营改增等政策文件解毒

1、《住建部标准定额司关于清单工程量计算规范意见的函》（建标造函[2018]208号）；

2、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中相关计价规定（国办发[2017]19号）；

3、《住建部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2017]209号）；

4、《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）、《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局2016年第17号公告）、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）；

5、《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）；

6、《财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32号）及国家税务总局2018年第42号公告等文件的重点条文解读。

第二部分：工程造价管控、计价争议实务焦点共性问题分析解决思路

1、工程造价管控的基础条件分析；

2、招标清单缺漏的价款补偿分析

3、招标清单特征描述不准确的结算影响；

4、合同价格形式的选择与设计；

5、工程量核定与进度款结算；

6、市场价格波动引起的调价

7、工程量变更结算中不平衡单价处理

8、工程实体内容变更计价争议与案例

9、工程措施方案变更的责任分析与计价处理；

10、工程签证与索赔管理典型案例分析；

11、工程造价管控中疑难争议问题解析；

12、工程造价审计的重点内容与方法。

第三部分：营改增后计价、招标、合同对策分析、风险防范与案例分析

1、营改增前后工程计价结构的对比案例分析；

2、营改增后甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析；

3、为什么清包工工程、老项目大多选用简易计税方法计价？

4、甲供工程采用简易计税方法一定对业主有利吗？

5、营改增后新项目新报价的计税方法的选择与明确；

6、甲供内容和比例给定，选择哪种计税方法对业主更优化？

7、甲供材料设备增值税可抵扣率16%，比工程造价中增值税可抵扣率10%大，是不是甲供越多抵扣越多、对业主越有利？

8、老项目老报价的结算价格 剥离与调整；

9、货物销售+建筑服务计税方法选择与计价算例；

10、营改增后工程计价盈亏因素的案例分析；

11、营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点。

第四部分：最新法规和招标实务操作重难点分析与监督管理及其相关案例分析

1、《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》的解读；

2、住建部《住房城乡建设部关于修改房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的决定》的介绍；

3、交通部《铁路工程建设项目招标投标管理办法》的介绍；

4、招标文件的编制与九部委局新发布《标准招标文件》范本的适用范围和使用说明；

5、《标准招标文件》范本中招标人可以补充、细化和修改的内容；

6、招标文件的采购需求和技术标书的编制方法；

7、二大评标基本原则和六大类评标方法的介绍；

8、开标评标环节注意事项和各种评标技巧；

9、否决投标的合法性及七种常见法定废标条件详解；

10、纪检监察审计财务等部门全过程跟踪监督管理内容及相关注意事项；

11、招标无效、投标无效、评标无效、中标无效行为的认定；

12、招标投标中异议和投诉的相关法律规定；

13、如何鉴别、处理与预防高价围标、低价抢标、挂靠作假和内外勾结等违法乱纪行为。