2017深度考察中国式养老项目游学之北京站及养老政策分析、开发运营模式及案例解析

  ◆由于我国老龄化社会正在加速形成，养老地产发展前景广阔，中国众多地产商开始涉足养老地产，并树立了优质品牌。
  ◆各种规模、各种类型的养老项目不断涌现，积极探索最有利的养老地产运营模式。
  ◆发展过程中遇到很多问题还需解决，土地获取、开发模式、管理、售后服务等各个环节发展都不成熟。
  ◆中国养老产业的顶层设计正在逐步建立，如何实现养老项目规划设计与运营管理服务之间的协作与配合？
  ◆如何定位不同类型的养老地产，结合建设规模、地理位置及周边条件等方面优势创造价值。
  ◆如何做到软硬件结合，有针对性且体贴到位的配套服务内容来来创造美满的精神文化生活。

  ◆什么样的养老生活适合中国国情？寻找理想的养老方式，满足老年人对养老的向往!

为解决以上问题：赢房中国邀您出席 “北京经典养老项目游学及养老政策分析、开发运营模式及案例解析6月24日-25日 北京 等着您的参与。

项目考察1：保利和熹会老年公寓

◎项目简介：

北京和熹会是“保利安平·和熹会”运营的第一个项目。该项目于2012年4月开始筹备。属于酒店改造项目，正式运营于2012年12月24日，地处上风上水的北京西北，位于千年龙脉西山脚下，周围三山五园屹立，气候宜人，是老年人宜居的理想场所。公寓总建筑面积约2.2万平米，内设200套居住单元，分为标准间、VIP套间、加护间以专业化医疗配套体系、五星级酒店的服务标准和多种适老化设计为特色满足居住、养老和康复需求。

◎保利项目现场主题分享：保利养老产业的发展与未来规 划养老热点话题分组辩论

分享人：项目营销总监与项目办公室主任

项目考察2：燕达国际健康城　

◎项目介绍：

燕达国际健康城位于北京东燕郊，距北京天安门30公里，距北京国际机场25公里，燕达实业集团在住宅业务风生水起之时，开始转型投入养老产业，动工燕达健康城，总投资约150亿人民币。至今运营4年，养护中心老人入住从开业时的8人增加到目前800多人，几乎住满，并有200多位老人在排队。从传统地产开发到深入运营养老产业，燕达集团一直坚持不断学习，并以燕达健康城项目不断实践完善服务体系，摸索出一套适合其入住老人的服务标准。此次游学，一线操盘老师将和大家分享这4年宝贵的经验。

◎燕达现场主题分享：燕达养老医养结合的实践与思考

分享人：项目营销总监与项目办公室主任

6月25日

    课程培训：主讲张老师-原燕达健康城董事

　　我们能在养老产业里看到什么--养老地产典型案例及盈利逻辑分析 

　　一、养老产业兴起的国家考量

　　1、养老产业元年的市场效应

　　2、养老产业必将成为国家支柱性产业之一的理由

　　3、养老产业所能带动的相关产业分析

　　4、养老产业的细分切入。

　　二、典型养老地产项目分析

　　1、养老地产典型四种开发形式介绍

　　2、养老地产代表性项目剖析：北京太阳城、燕达国际健康城

　　3、养老地产产品形式分析

　　4、养老地产所配备的服务体系分析

　　三、典型养老地产项目盈利模式分析

　　1、主流盈利模式介绍             2、非主流模式介绍

　　3、会员制与保证金制的优劣比较   4、机构养老项目的盈利能力分析

　　四、地产公司介入养老行业应注意的若干问题

　　1、转型与资源利用                   2、项目选址、客户以及产品价格的体系构建

　　3、如何设置医养结合模式与设置深度   4、不成规模地块利用于养老机构运营的分析

　　五、提问互动环节