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课程大纲
五大篇目为：管理基础篇、实践演绎篇、专家论坛篇、管理学习篇、参观考察篇
第一模块 宏观形势与战略决策
中国房地产市场的发展历程
当前宏观形势及政策分析
未来行业走势及企业发展对策
发达城市的房地产市场发展
中小城市的房地产市场发展
国际房地产市场发展与周期循环
第二模块 市场研究与投资分析
市场研究的内容与方法
开发模式与用地评价
土地竞购实务操作
获得开发用地的途径与要点
项目投资分析与决策
法律风险防范与规避
第三模块 建筑设计与景观设计
建筑的设计要点与案例分析
新技术与新工艺的引进
东、西方园林景观的特征及设计手法
景观植物的选配与空间组织
水景的设计与技术要点
景观设计案例分析
第四模块 品牌策略与营销策划
市场营销的策略与要点
广告策略制订与执行
内部认购与定价策略
售楼中心与样板间
销售团队的组织与管理
客户服务与品牌塑造
第五模块 项目管理与工程组织
项目的流程设计与管理
工程成本估算与合约管理
工程招投标组织的过程与要点
菜单式装修及精装修的组织与管理
第六模块 商业地产
国外住宅与商业地产发展理念
商业地产的业态分析
商业地产选址与定位
商业地产的建筑设计与景观设计
第七模块 金融环境及融资策略
国内房地产企业金融环境分析
新金融环境下房地产银企关系管理
国际资本流动对房地产企业的影响
房地产公司金融研究
房地产个人金融研究
第八模块 领导力与团队建设
员工激励与绩效考核
领导力提升与中层干部管理
企业文化建设
学习型组织建设与创新力培植
跨地区发展中的管理能力提升
第九模块 物业管理
物业管理的前期介入、策划与效果分析
物业招投标组织程序与要点分析
维修基金的交纳，物业费的测算与收缴
业主委员会的组建与运作
物业纠纷经典案例分析
第十模块管理哲学与国学精粹
中国传统哲学思想与现代谋略
《周易》智慧与经营管理
房地产与风水研究
"形儒"、"内道"、"重法"思想与企业家精神
参观考察活动
优秀企业参观考察
万科、万通、SOHU等优秀企业参观，与高层管理人员面对面进行交流
特色楼盘参观考察
星河湾、北京湾、亚运新新家园等经典楼盘参观考察
锋尚国际、奥运建筑场馆等现代建筑经典参观考察
出国考察（美国、日本、欧洲等，费用自理）
培训师介绍
陈 淮 建设部政策研究中心主任
董 藩 北京师范大学房地产研究中心主任
孙克放 建设部住宅产业促进中心主任
任志强 北京市华远集团总裁
朱宏亮 清华大学项目管理与工程管理专家
李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司董事
周培玉 著名企业战略与谋略文化专家
秦佑国 清华大学建筑学院院长、教授
季如进 清华大学房地产研究所副所长、教授
庄惟敏 清华大学建筑设计院院长，总建筑师
刘铁民 建行总行房地产信贷部总经理
顾云昌 中国房地产业协会秘书长
聂梅生 全国工商联住宅产业商会会长
孟晓苏 中房集团董事长
雎国余 北京大学经济研究所所长
尹 田 房地产法学专家
关立勋 北京语言大学教授，国学研究专家
王守清 清华大学教授
乔志杰 永安信国际总裁，房地产金融专家
本课程名称： 清华大学房地产总裁高级研修班
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