2013年清华大学产业集成地产与基金投资课程（广州班）

房地产开发企业董事长、总经理及高管；致力于投资新型产业和地产的企业家等财富精英人士
金融企业高管； 政府、相关发展商及单位高级管理人员

【课程价值】通过对产业和地产的投资规划与运营，推动产业升级与产业集成地产发展，实
现产城一体化，带动区域经济增长
学员将从课程中收获：
了解新型产业发展政策和产业集成地产的开发模式、规律，掌握产业集成地产规划和发展策略；
通过对新型重点产业的分析，帮助学员获得发展产业集成地产的重要借鉴；
了解投融资和资本运作方法，学会借力产业基金和房地产基金发展产业集成地产。

《清华大学产业集成地产与基金投资总裁班》证书

课程主题 课程内容
清华体验式学习——自我管理和自我超越 在学习中认知自我管理意识，体验到自身的观念问题，转变心态

课程主题 课程内容

宏观经济趋势与产业发展战略
1）宏观经济分析；
2）中国经济产业结构调整；
3）产业转型与新兴产业；
4）发展方式转变与企业转型

论道 主题 内容

产业集成地产 产业新城与特色城镇建设
1）概念性规划；
2）产业和产业聚集规划；
3）生态系统和配套设施规划；
4）招商运营策略


土地成片开发运营与拿地策略
1）区域格局与政策形势；
2）成片开发与一级开发
3）成片开发项目分类及案例


产业发展规律解析及地产发展策略
1）产业地产的兴起和发展阶段
2）产业集成地产发展的基本策略；
3）产城融合的空间模式

产业集成地产优秀案例解析
1）案列介绍；
2）案例分析


习法 主题 内容

新型产业集成地产发展 产业园区规划与地产开发
1）产业园区的模式与价值体系；
2）产业政策与产业园区的投资推广；
3）创新园区的基本经验

工业地产规划与开发运营

1）工业地产规划与选址；

2）工业地产招商与运营管理
旅游地产规划 1）旅游项目策划；2）旅游地产发展规划
旅游地产实操攻略 1）旅游企业成长；2）一级开发操作思路；
3）旅游地产开发的代表模式；
4）旅游地产实操5步法

文化产业发展与文化地产开发
1）文化产业成功的条件分析；
2）文化产业园区规划与运营

酒店（度假）开发与产业地产
1）酒店业发展趋势；
2） 房地产开发集团酒店板块发展趋势 
3） 酒店开发与产业地产关系发展趋势

养老产业地产开发与运作
1）养老产业的发展模式；
2）养老产业的商业运营


物流商贸地产开发
1）物流地产开发；
2）商贸地产开发

商业地产与城市片区发展
1）商业地产在城市发展中的作用；
2)城市商圈与商业地产规划

课程主题 课程内容
组织架构梳理与产业地产业务流程管理
1）高效的组织架构设计；
2）产业地产业务流程管理

房地产营销策划与产业集成地产推广
市场客户细分化与产品差异化；
2）营销推广与招商管理

税收筹划 税务规划与统筹之道；
2）最新税收政策解析及筹划空间

课程主题 课程内容
土地一级开发市场化投融资实务
1）土地一级开发项目实务操作及问题；2）一级开发投融资实务
基金投资项目设计与决策评估
1）项目分析与基金投资；2）投资决策；3）投资评估
房地产股权投资基金
1）房地产股权基金结构与募集；2）房地产项目投资与管理
房地产信托投资基金（REITs）
1）房地产信托 ；2）房地产投资信托基金与房地产开发
境外基金的投融管退
1）境外基金的投融资；2）境外基金的管理与退出
基金并购与合作开发策略
1）基金并购策略；2）基金合作开发策略

张永伟 国务院发展研究中心研究员；中国人民大学商学院教授，管理学博士
叶伟春 国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心 城市战略室负责人
陈 淮 国家级有特殊贡献专家、前住房和城市建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长
余为群 笛东联合副总裁，业界少有的跨界整合型设计师，熟悉规划、开发策划、设计、经营等各项产业环节
梁环宇 北京联东投资集团地产事业部副总经理
崔元星 中国泛地产策划网负责人、专注于城市新区、产业园区、商业街区及旅游景区等土地成片开发项目的研究及实操工作
张天彦 原大连万达房地产公司副总。中国房地产业协会城市开发委员会北方工委副主任
刘玲琳 地产混合开发模式的探索者和实践者
梁 齐 资深产业规划专家、中国建筑科学院深圳设计院副院长、中国城市发展研究院等专业机构客座研究员
陈首春 北京清华规划设计研究院养老产业研究所所长，建筑分院副院长
云 亮 万科养老地产项目策划人，近年来专注于养老地产的资源整合与运营管理
曾远明 养生养老地产实战型策略型资深专家，爱森道维投资咨询董事长、至道投资管理咨询公司总经理，对 “休闲地产”、“酒店地产”和“旅游地产”均有深入的研究
段子吟 资深顾问，主题（旅游）地产（一级、二级）混合开发模式的探索者和实践者，拥有丰富的顶级名企操盘经验
周志辉 原华侨城控股股份有限公司旅游总监，锦绣时代顾问——旅游专业顾问机构董事、总经理
王齐国 北京大学文化产业研究院院长助理、国家文化产业创新与发展研究基地主任助理
王卉阳 美国休斯敦大学希尔顿酒店与餐饮管理学院酒店管理硕士。曾担任美国达拉斯Tanglewood度假村及会议中心、休斯敦ExtendedStay America酒店、J&Q咨询公司、华美公司要职，主持参与过30多个酒店咨询项目
禹 来 中国购物中心产业资讯中心首席专家，亚洲购物中心协会中国发展委员会副理事长、博士
李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司北京区董事总经理、首都规划委员会专家顾问
贾华章 集合房产开发经营与税务筹划于一身的实战派老师，九博投资公司董事长、九博税务师事务所董事长，会计博士，
叶建平 著名实战派财税筹划专家，著名财税培训师，执业注册税务师、注册会计师
周 立 清华大学经济管理学院会计系教授, 研究员, 博士生导师；北京国家会计学院兼职教授
金永祥 北京大岳咨询总经理、首席顾问，参与编写《中国企业融资大全》，编著出版《公用事业特许经营与产业化运作》
郑锦桥 嘉富诚国际资本有限公司董事长
冯 科 北京大学经济学院金融系副教授、北京大学经济研究所副所长、房地产金融研究中心主任
朱耿洲 中国资本策划研究院院长、中国策划学院副院长、美国国际职业认证协会大中华区会长
房西苑 国内知名兼并与收购的投融资专家
余为政 清华管理学博士、上海财大副教授，曾任台中信成投资机构房地产事业部高管、美国芝加哥仲量联行项目经理