投资型公寓

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投资型公寓
―― 未来10年最具潜力的市场

【背景】
商务、商住、酒店式公寓三分天下
位置、功能、交通、服务一统江山

投资型公寓有其特定的目标客户群，既可与世无争，又可与许多物业成为竞争对手，加之低风险、超值的回报空间，一直是商业项目中的注目焦点。但随着金融存贷款基准利率上调、房贷首付提高等金融政策的调整，是否会使“投资型公寓”变为鸡肋？本专题以成熟的商业实例为基础，从前期目标客户分析、项目定位，到中期的规划、建筑、商务设计、至后期配套服务的种类、深度、广度为框架，剖茧抽丝，趋利避害，摘取这朵房地产花丛中“带刺的玫瑰”。

【授课主题与师资介绍】
1、授课主题：聚宝盆VS鸡肋，潜力到底有多大？――投资型公寓市场分析与投资预测
――投资型公寓市场分析、策划
――投资回报的实现保障
                  ――投资型公寓未来预测与其它行业的融合
   授课老师：徐伟成（第一太平戴维斯策划部总经理）
   课程推荐：华山夏都 绿宝园  上海网球俱乐部公寓   新世界公寓
第一太平戴维斯凭借专业知识及丰富的管理而享誉全球，为遍及英国、欧洲大陆、亚太区的客户提供优质的地产服务。


2、授课主题：成功利器――投资型公寓品牌物业与个性化服务
――业主定位及针对性服务
                  ――配套物业管理及配套服务设置
   授课老师：王利（北京建国物业管理有限公司总经理）暂定
   课程推荐：北京建国物业管理有限公司是中国第一家与国际知名酒店管理公司合作的公司。开创“酒店式”物业管理先河。目前以委托管理和顾问咨询服务的方式在北京、河北、山西、银川等地管理多个酒店、产权式酒店和酒店式公寓。

3、授课主题：投资型公寓创意策划于案例分析
                 ――投资特点与其它高档公寓的区别  
――投资型公寓创意包装
                 ――成功失败案例分析等
授课老师：黄岚（家春秋置业投资顾问有限公司董事长）
课程推荐：西屋国际公寓、顺驰?领海、亚细亚广场、耕天下          
家春秋置业投资顾问有限公司从事营销策划、项目定位、开发等工作，提出了房地产的“基因工程”理论、代理行的“三代论”、人文地产的全新理念。

4、授课主题：投资型公寓创意包装
授课老师：魏明维（北京青腾房地产经纪有限公司总经理执行董事  总经理）
课程推荐：光彩国际公寓          中关村·首府          远中悦莱国际酒店公寓
位列中国地产代理百强之一，代理项目包括华润置地星座、华润置地西单文化广场、烟台“爱购”商业广场、烟台“易美家”家居生活广场、重庆立洋百货商场等

5、授课主题：设计与市场――广义建筑学在投资型公寓的运用
――投资型公寓项目策划、规划、建筑、室内设计等要点
――投资型公寓经典案例分析
授课老师：刘文杰（中房集团建筑设计事务所 副总建筑师）
课程推荐：富顿中心、圣馨大地家园
刘文杰，两院院士吴良镛教授弟子。中房集团建筑设计事务所广义空间建筑室首席建筑师，荣获多项国内、国际大奖。

6、授课主题：以史为鉴――投资型公寓的演变历程及案例分析
――投资型公寓在一线城市与二、三线城市的历史发展、现状、未来预测。
                  ――不同投资型公寓的背景与特点。
授课老师：邵念强、赵毅（成业行资深顾问）
课程推荐：北京中关村中冠大厦、燕清?源、中关村科贸中心
成业行是国内最早组建的大型房地产专业服务机构之一。营销策划和全案代理工作，投资开发和融资服务项目， “2007中国地产新视角金牌代理行” “2006北京标杆房地产经纪公司”
7、授课主题：简约不简单――节能型设备在投资型公寓的应用
授课老师： 吴朝晖（东陶TOTO（中国）有限公司市场开发总监）
            
三、 实战讲解联手实战机构 （合作机构）   
  案例定位、投资、包装、维护、运营全案推介

                   

仲量联行                   戴德梁行       第一太平戴维斯        高力国际


   

同世飞天                       格  瑞                        成业行

      伟业顾问             华高莱斯



神州天润
中国商业地产联盟

联合主办：商业权威―中国商业网点建设管理联合会·中国商业地产联盟
科研机构――清华大学房地产研究所
企业大学――北京百年建筑文化交流中心
专题时间：2007年5月25―27日         专题地点：中国职工之家
专题费用：3980元