浙江大学国际房地产总裁班

【课程设置】――以房地产开发投资的业务流程为主线的房地产EMBA十四大模块
EMBA核心课程
模 块
*企业战略规划和制定 　　
*如何形成企业持续竞争优势
*如何打造企业核心竞争力
*战略性人力资源管理
*如何塑造一流的企业文化
*构建高效执行力
*高绩效团队建设 　　　　
*领导艺术与管理创新
宏观形势与行业分析


决策模块
*中国房地产市场的发展历程 　
*当前中国房地产业宏观形势及政策分析
*未来行业走势及企业发展对策
*国际房地产市场发展与周期循环

市场研究与投资分析模 块
*市场研究的内容与方法
*房地产选址研究 　
*开发模式与用地评价
*房地产土地储备与开发
*土地竟购实务操作
*项目投资分析与决策


房地产产品规划与设计模块
*项目总体规划 　　　
*房产项目定位与产品设计
*房产产品类型与策划要点
*客户分类及需求特征
*市场需求与户型设计 　
　*房地产建筑美学应用
*社区规划 　　　　　
*样板区的美城学研究及规划
*住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划

景观规划与建筑风水模 块
*建筑思想与人文景观设计 　　　
　*现代建筑设计与人居环境
*东西方园林景观的特征及设计手法
*水景的设计与技术要点
*天人合一的居住环态（居住风水）
*以适量的景观投入赚取最大的边际利润
*房地产建筑与风水 　　　　　　
*景观营造对售房的支持点的创造
*系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC

房地产项目工程管理
模 块 *项目的流程设计与管理 　　　
*工程成本估算与合约管理
*工程招投标组织的过程与要点
*工程造价与控制 　　　　
　*工程质量管理
*工程进度管理　　　　　　　
*菜单式装修及精装修的组织与管理

房地产全程营销策划模 块
　 *市场竞争战略 　　　　　　
*房地产营销全案策划
*房地产行业的整合营销　　
*房地产广告策略制定与执行
*房地产概念传播与品牌塑造
*房地产销售流程与业绩提升
*高绩效销售团队的组织与管理
*卓越的客户服务与客户关系管理
*售楼中心与样板间 　　　　
*危机公关与媒体关系管理


商业地产项目运营模 块
*商业地产的投资预测与价值分析
*商业地产前期论证与全案策划
*商业业态定位和布局调整 　　　
*商业地产的全程代理销售与招商策略
　
房地产成本控制与全面预算管理模块
*房地产开发全过程、全成本管理
*构筑完整、全面的成本控制业务平台
*成本目标管理 　　　　　　　　
*招标、采购、与合约管理
*全面预算管理体系建立


地产财务管理与税务筹划、法律模块
*房地产企业财务管理 　　　　　　
*财务报表的阅读与分析
*现金流管理和风险控制 　　　　　
　*最新房地产财税政策解读
*房地产税务筹划方法技巧及合理避税
*最优纳税筹划方案设计及案例分析 　
*房地产行业法律风险防范与规避

房地产融资与资本运作模 块
　 *投资分析与投资决策　　　　　
*资金规划与资本结构
*融资渠道、融资方式与融资决策
*房地产资本运作
*国内外上市（IPO） 　　　　　
*房地产信托与资产证券化
*国内私募基金与国外产业投资基金


物业管理与客户关系管理模块
*物业管理规划设计与物业价值的提升
*会所的设计、经营与管理
*物业管理公司与开发商的战略合作 　
*卓越的客户管理管理
海外考察研修模块
*组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进的房地产理念与经验，根据同学们的要求到新加坡、香港、台湾、美国、西欧等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为新加坡国立大学、香港大学、香港中文大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。


“房地产行业论坛与专题讲座”模块
　 *企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。
*管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。

开学时间：每月定期开学，2011年5月21-22日。
学制：一年。
学费：28800元。