2011年参加注册物业管理师培训的招生简章

从事物业管理、有意从事物业管理工作或者对物业专业学习感兴趣的人员

职业背景
近年来，物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。2007年6月19日颁发,2007年修订的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”。第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗。


职业前景：
物业管理在国内发展已有20年的历史，且在部分地区初具规模。随着整个社会物业管理意识的普及与强化，国内已建立起一套完善有效的法规政策及实操规范体系，形成了一片有利物业管理生存和发展的土壤及氛围，造就了一批优秀的物业管理企业和出色的专业人才，许多物业管理企业实现了企业经营集团化、跨区域化的发展战略，同时我们也看到物业管理法规体系日趋成熟，物业管理行业规模迅速扩大。物业管理已从劳动密集型向专业技术型转变，在这期间，人才对企业的发展壮大起着决定性作用。开放的市场环境已为每个物业管理人提供了广阔而壮丽的舞台，愿您抓住机遇，迎接历史赋予的挑战，充分展现个人才能，唱响自己的舞台！
数据显示，物业管理员的基本年薪为2.5―3.5万，而管理师的则达到6―7.8万。物业管理行业中不同职位层级薪酬差异显著,经理级年度薪酬水平为41996元；高管层年度薪酬水平为116928元（数据来自上海社会劳动保障网).在该行业,通常是职位层级越高,薪酬上升幅度越大。另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上,拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，“薪情”一片大好。据业内人士透露，从事这一行业的，薪资构成除了收入，也有不少一部分从分红中得。

注册物业管理师执业资格证
根据《物业管理条例》规定，国家人事部和建设部于 2005 年 11 月 16 日 制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》（以下简称《暂行规定》）、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后，物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。根据《暂行规定》第三条的规定，“物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》 ( 以下简称《资格证书》 ) ，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》 ( 以下简称《注册证》 ) ，从事物业管理工作的专业管理人员。”物业管理师的英文译为 :Certified Property Manager( 简称 CPM) ，准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”。 自2010年开始，原劳动部物业管理师全国范围内暂停考试。

相比较来说，注册物业管理师是最具权威的物业管理人员职业资格证书，住房和城乡建设部有关官员曾明确指出，《物业管理条例》中所指的执业资格证书是住房和城乡建设部的《注册物业管理师》考试认证证书。考试全国统一大纲、统一命题，原则上每年举行一次。考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。该证书纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划，属中级职称，在全国范围内有效。

注册物业管理师报考条件
物业管理师制度暂行规定(国人部发[2005]95号)第九条 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：
（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

考试安排
试科目 考试时间（小时） 考试形式
《物业管理基本制度与政策》 2.5 闭卷、笔试
《物业经营管理》 2.5 闭卷、笔试
《物业管理实务》 2.5 闭卷、笔试
《物业管理综合能力》 3 闭卷、笔试
2011年全国统一考试时间安排在9月17、18日两天


报名资料：1寸的4张、2寸的3张，身份证、学历证复印件各一张，相应工作证明一份。