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本课程名称： 房地产企业城市研究与土地拓展
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培训受众:
课程收益:
2、学习与研究城市群、产业布局对各城市的房地产市场影响；
3、学习如何研究城市房地产市场各类信息与有效分析和决策；
4、学习中国土地储备政策，学习土地拓展中如何控制风险；
5、学习掌握项目开发的时机和时序，实现项目价值最大化。
课程大纲
1、2011年新政策之后对各级城市影响
2、中国房地产市场未来5年的整体趋势
3、各类地产项目未来5年的趋势
4、2011年之后土地政策与市场变革
二、城市布局战略
1、中国城市群研究与产业布局
2、城市化进程对各城市的影响
3、一、二线城市与三、三线城市的房地产发展
4、各级城市房地产开发的风险与收益
5、中国各大房企城市布局战略分享
6、中小房企城市布局战略选择
三、城市研究
1、城市研究主要指标与意义
2、城市文化、民俗与房地产的关系
3、城市区域研究主要指标与意义
4、区域客户研究有效工具与方法
5、城市与区域研究的误区和可能存在的风险
四、土地储备战略
1、房地产企业开发速度、项目能力与土地储备指标
2、六类土地储备方案与指标
3、不同地区、城市各类别土地储备比例控制
4、中国土地储备政策与风险
5、有效规避土地储备政策风险
6、各大房企土地储备现状
五、土地拓展与土地研究
1、目前土地拓展主要渠道与可行方案
2、土地拓展过程的风险与控制
3、土地研究的主要指标与意义
4、土地研究与产品定位
5、土地研究与项目收益
六、项目开发时机决策
1、项目开发时机与项目风险防范
2、选择一个合适的项目开发时机
3、不同开发时机的项目策略
培训师介绍
相关背景：金融学学士、MBA
资深营销专家、房地产、建材和零售等行业营销讲师、策划专家
相关工作背景：历任房地产项目销售经理、营销总监、项目副总经理；
上市房地产集团营销总监；国内知名咨询机构房地产中心高级合伙人
等职务；
现任住房和城乡建设部政策研究中心、浙江大学房地产研究中心、浙江工商大学MBA学院等知名机构和学校房地产特聘讲师；国内知名房企资深顾问；
海峡之声《房地产》节目特约评论员
擅长课程：
房地产企业战略与管理课程：
《房地产企业战略与开发模式选择》
《中国房地产市场研究与政策解读》
《房地产营销战略与策略》
《房地产企业运营风险控制与管理》
《多线开发模式下的房地产企业运营管理》
《房地产集团母子公司管控》
《房地产企业城市研究与土地拓展》
《房地产企业成本管理与融资渠道运营管理》
房地产项目管理课程：
《房地产项目流程与管理》
《房地产项目成本管理与流程管控》
《房地产项目营销策划与管理》
《住宅项目与综合项目开发与营销》
《建筑类型选择与优质户型设计》
《商业项目开发与营销》
《房地产项目定价与开盘管理》
《房地产项目推广与广告管理》
《房地产项目案场管理与销售管理》
《优秀置业顾问销售技巧训练》
《房地产大客户营销与销售技巧提升》
沙盘模拟课程：
《市场营销与决策沙盘课程》
《房地产行业战略与经营决策沙盘课程》
……
擅长咨询：
《房地产企业品牌建设》
《房地产企业营销咨询与策划》
《房地产项目规划与定位》
《房地产项目销售全案策划与辅导》
曾培训过的房产企业：
富强地产（白立集团）、绿城集团、中南建设、卧龙地产、苏州卓运房产、绿地集团、云天房产、华立房产、通和房产、野风物业、华润•新鸿基（无锡）、佰全物业、我爱我家、阳光100、万马房产、三江国际、大都置业、钱塘集团、中豪房产……
曾策划与辅导过的房产项目：
野风城化城——营销策划
佰全物业——企业文化建设与管理团队辅导
三江国际——江南摩卡营销策划
金成房产•江南春城项目——营销咨询与全案策划
通和置业•戈雅——销售团队建设与辅导
三江国际•江南摩卡——销售团队建设与辅导
阳光100•无锡——销售团队建设与辅导
重庆宏帆房产集团——战略与企业文化咨询
中国文化创意产业交易城——营销咨询与全案策划
长三角国际石材城（商业地产）——全案策划
杭州临平区新城地下商场——全案策划与招商辅导
台州鑫鼎时代花园——全案策划与销售辅导
本课程名称： 房地产企业城市研究与土地拓展
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