资料简介：
一个完整的房地产销售过程包括产品引导期、公开销售期、强力推广期和销售持续期
房地产定价策略只有将对应时点的价格有机安排在二维空间才具有可操作性
开盘定价是策划与市场的最好接洽点也是日后价格走势的基准综观全局走势除销售期很短的物业采用稳定均价策略外开发商一般都会选择高开低走的撇脂模式或低开高走的渗透模式撇脂模式的高价是相对同种品质物业的均价而言其细分市场首先定位于需求弹性最小的高收入人群以求得最大利润边际思路上正如先吸牛奶上层的精华再逐层深入故名撇脂撇脂模式以阶段性高
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