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房地产市场营销(PPT 176页)

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资料简介:

一、房地产市场的特性(一)房地产的整体概念在我国所谓房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益(权利)的总和这些固着在土地、建筑物上不可分离的部分主要包括:为提高房地产的使用价值而种植在土地上的花草、树木或人工建造的花园、假山为提高建筑物的使用功能而安装在建筑物上的水、暖、电、卫生、通风、通讯、电梯、消防等设备它们往往可以被看做是土地或建筑物的构成部分因此房地产本质上包括土地和建筑物及附着于其上的权益两大部分房地产主要有三种存在形态:①单纯的土地如一块无建筑物的城市空
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